冷庫業務調整通知編號：__________

甲方：XX冷凍儲藏有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

乙方：XX食品加工廠

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

鑒于甲方作為冷庫服務提供商，乙方作為冷庫使用方，雙方在平等互利的基礎上，就冷庫業務調整事宜達成如下協議：

一、合同目的：為適應市場需求變化，優化資源配置，提高冷庫服務效率，甲方對冷庫業務進行調整，乙方同意接受調整內容。

二、合同背景：近年來，我國冷鏈物流行業快速發展，甲方冷庫業務需求不斷增長。為滿足市場需求，甲方決定對冷庫業務進行調整，包括調整冷庫容量、調整冷庫租金等。

三、合同期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保冷庫設施符合國家相關安全標準和衛生要求，保障乙方儲存物品的安全和衛生。

2.甲方應按照合同約定提供冷庫租賃服務，確保乙方在合同期限內可以正常使用冷庫。

3.甲方應定期對冷庫進行維護保養，保證冷庫運行穩定，防止因設備故障導致乙方貨物受損。

4.甲方應按照合同約定，及時調整冷庫租金，并提前通知乙方。

5.甲方應保護乙方商業秘密，不得向任何第三方泄露。

6.甲方應遵守國家有關法律法規，履行社會責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定支付冷庫租金，不得拖欠。

2.乙方在使用冷庫過程中，應遵守甲方制定的規章制度，確保儲存物品的合理擺放和有序管理。

3.乙方應合理使用冷庫資源，不得超出冷庫容量限制，避免造成資源浪費。

4.乙方應保持冷庫內衛生，定期對儲存物品進行清理，防止交叉污染。

5.乙方應確保儲存物品符合國家相關法律法規，不得儲存違禁品。

6.乙方應配合甲方進行冷庫的檢查、驗收等工作。

7.乙方在合同履行過程中，如因自身原因造成貨物損失，應承擔相應責任。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方使用冷庫情況進行監督。

2.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的冷庫租賃服務，并有權對甲方服務質量進行評價。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定提供冷庫租賃服務，并保障乙方儲存物品的安全。

2.乙方有義務按照合同約定支付租金，并合理使用冷庫資源。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項下，乙方應向甲方支付冷庫租賃費用共計人民幣____元整（￥____元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首付款人民幣____元整（￥____元），作為租賃合同的預付款。

2.月租金：自合同生效之日起，乙方應每月向甲方支付租金人民幣____元整（￥____元），支付時間為每月的____日，以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。

3.額外費用：因乙方原因導致冷庫設備損壞或能源消耗超出正常范圍的，乙方應按照甲方提供的實際費用清單，在收到費用通知后____個工作日內支付相應費用。

4.保證金：乙方應在合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣____元整（￥____元），作為乙方遵守合同約定及承擔違約責任的擔保。合同履行完畢且無違約行為后，甲方應無息退還保證金。

三、支付條件：

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，應及時向乙方提供冷庫使用權限。

2.甲方在收到乙方每月租金后，應確保冷庫設施的正常運行和維護。

3.如發生合同約定的違約情形，甲方有權扣除乙方保證金作為違約金，不足部分乙方應另行支付。

四、財務結算：

1.雙方應按照國家有關財務制度進行賬務處理，并保留相關憑證。

2.任何一方對財務結算有異議的，應在收到相關費用賬單后____個工作日內提出，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、稅費承擔：

1.本合同項下產生的稅費，除法律法規另有規定外，均由甲方承擔。

2.如稅費政策發生變化，雙方應按照新的規定各自承擔相應的稅費。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按合同約定提供冷庫租賃服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

b.若甲方違反合同約定，擅自調整租金或未提前通知乙方，乙方有權要求甲方退還多收的租金或賠償相應損失。

c.若甲方未履行合同約定的維護保養義務，導致乙方貨物受損，甲方應承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止合同。

b.若乙方超出冷庫容量限制或違反儲存物品規定，導致貨物受損或造成他人損失，乙方應承擔全部責任。

c.若乙方違反合同約定，造成甲方財產損失，乙方應賠償甲方實際損失。

二、爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構為____仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，盡量避免影響合同的正常履行。

三、適用法律

本合同受中華人民共和國法律管轄，合同解釋和執行均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自合同生效之日起，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。

二、有效期

本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更與終止條款

1.變更：在合同有效期內，任何一方如需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面協議后，變更內容生效。

2.終止：

a.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。

b.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

c.雙方協商一致，可提前終止合同，并按照合同約定處理善后事宜。

四、通知與送達

1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方在合同中指定的地址。

2.通知自發送之日起視為送達，如通過快遞或掛號信件，以郵戳日期為準。

五、合同份數

本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有未盡事宜或與法律法規相抵觸之處，以法律法規為準。

3.本合同自簽訂之日起至合同終止時止，對雙方具有法律約束力。

七、爭議解決

如因本合同履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同簽署

本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

甲方代表（簽字/蓋章）：__________

乙方代表（簽字/蓋章）：__________

簽署日期：____年____月____日

附件：

1.《冷庫租賃協議》文本，包括本合同正文及附則。

2.《甲方冷庫設施清單》，詳細列明甲方提供的冷庫設備、容量、溫度控制范圍等。

3.《乙方儲存物品清單》，列明乙方計劃儲存的貨物種類、數量、儲存要求等。

4.《冷庫使用手冊》，包含冷庫操作規程、安全注意事項、緊急處理措施等。

5.《冷庫維護保養記錄》，記錄冷庫的日常維護保養情況。

6.《合同簽訂雙方的營業執照復印件》，作為雙方主體資格的證明文件。

7.《合同簽訂雙方的法定代表人身份證明復印件》，作為雙方授權簽署合同的證明文件。

8.《冷庫租金調整依據》，包括租金調整的計算方法、調整原因等。

9.《合同履行過程中的相關文件》，如付款憑證、驗收報告等。

10.《合同補充協議》，如雙方就合同內容達成一致變更的書