住房條件確認協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房一套，乙方有意向購買該住房，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、本協議目的：確認甲方住房條件，為乙方購買甲方住房提供依據。

二、甲方承諾：所提供的住房信息真實、準確，無任何隱瞞。

三、乙方承諾：在了解甲方住房條件后，有權自行決定是否購買甲方住房。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供真實、完整的住房信息，包括但不限于房屋的結構、面積、權屬情況、周邊環境、配套設施等。

2.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛或限制性條件。

3.甲方應配合乙方進行實地看房，確保乙方能夠充分了解房屋的實際狀況。

4.甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方，并確保房屋交付時符合約定的條件和標準。

5.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，并提供必要的協助。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定的時間、地點參加看房，并保持對房屋信息的關注。

2.乙方應真實表達購買意愿，不得隱瞞或虛報購買條件。

3.乙方在簽訂本協議后，若未能在約定時間內完成購買，應向甲方支付違約金。

4.乙方在了解房屋信息后，若決定購買，應在約定時間內與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。

5.乙方應按照約定支付購房款，并協助甲方辦理房屋過戶手續。

6.乙方在購房過程中，若發現甲方提供的房屋信息與實際不符，有權要求甲方承擔相應的責任。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方在約定時間內完成購房，并支付購房款。

2.甲方有權要求乙方協助辦理房屋過戶手續。

3.乙方有權要求甲方提供真實、完整的房屋信息。

4.乙方有權要求甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.乙方有權要求甲方在約定時間內交付房屋。

雙方義務：

1.甲方有義務提供真實、完整的房屋信息。

2.甲方有義務保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.甲方有義務配合乙方辦理房屋過戶手續。

4.乙方有義務在約定時間內支付購房款。

5.乙方有義務在購房過程中，如實表達購買意愿。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本協議涉及的住房購買總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.預付款：乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內向甲方支付人民幣__________元作為預付款，該預付款不計入總價，僅作為乙方購買意向的保證金。

2.首付款：乙方應在正式簽訂房屋買賣合同之日起__________個工作日內向甲方支付首付款，首付款金額為人民幣__________元，占房屋總價的比例為__________%。

3.尾款支付：剩余款項，即房屋總價減去已支付的首付款和預付款，乙方應在房屋交付前__________個工作日內支付完畢。

三、支付條件：

1.甲方在收到乙方支付的預付款后，應向乙方提供房屋的鑰匙和相關的權屬證明文件。

2.甲方在收到乙方支付的首付款后，應與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，并確保合同內容符合雙方約定。

3.乙方在支付尾款前，應確保房屋已按照約定完成交付，且滿足交付條件。

四、額外費用：

1.房屋交易稅費：乙方應承擔因房屋交易產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，具體金額以稅務機關核定的實際金額為準。

2.其他費用：如因房屋過戶、維修等產生的其他費用，除協議另有約定外，由雙方按實際發生情況分攤。

五、違約責任：

1.若乙方未按約定支付款項，應向甲方支付__________%的違約金。

2.若甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息，應退還乙方已支付的款項，并承擔相應的違約責任。

六、付款方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式進行支付，具體支付方式應在合同中明確。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.若甲方未能按約定時間交付房屋或提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，并支付乙方相當于已支付款項__________%的違約金。

2.若乙方未能按約定支付款項，甲方有權要求乙方支付相當于未支付款項__________%的違約金，并有權解除本協議。

3.若因不可抗力導致甲方無法履行合同，甲方應立即通知乙方，并采取一切合理措施減輕損失。如不可抗力持續超過__________日，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。

二、爭議解決：

1.雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的任何爭議。

2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.若雙方均不同意仲裁或仲裁機構無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

4.爭議解決過程中，除爭議事項外，本協議其他條款仍應繼續履行。

三、適用法律：

本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

本協議項下發生的任何爭議，如雙方協商或仲裁不能解決，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

五、其他：

1.任何一方在履行本協議過程中，不得以任何方式損害對方的合法權益。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應嚴格遵守本協議的約定。

二、有效期：本協議的有效期為自生效之日起至房屋交付完畢之日止。若因不可抗力或其他原因導致房屋交付延遲，本協議的有效期相應延長。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協議的任何變更，必須以書面形式經雙方協商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止：本協議在以下情形下終止：

a.雙方按照本協議約定完成房屋交付，本協議目的實現；

b.因不可抗力導致本協議無法履行，經雙方協商一致解除；

c.一方嚴重違約，另一方有權解除本協議；

d.法律法規或政策變化導致本協議無法履行，經雙方協商一致解除。

四、通知：本協議項下的通知，應以書面形式進行，并按照以下地址送達：

甲方地址：__________

乙方地址：__________

任何一方變更通知地址，應在變更后__________個工作日內書面通知對方。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

3.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議，并協商解決后續事宜。

六、爭議解決：本協議的爭議解決機制按照“違約與爭議解決機制”部分的規定執行。

七、其他：

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應嚴格遵守本協議的約定。

附件：

一、房屋信息資料：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋土地使用權證復印件；

3.房屋測繪報告；

4.房屋維修基金繳納證明；

5.房屋配套設施清單；

6.房屋周邊環境介紹。

二、交易文件：

1.本協議；

2.房屋買賣合同（如已簽訂）；

3.房屋交易稅費繳納憑證；

4.房屋過戶手續相關文件。

三、其他相關文件：

1.甲方提供的房屋維修保養記錄；

2.甲方提供的房屋使用說明；

3.乙方提供的購買資金證明；

4.雙方協商一致的其他文件。

附件