出售山間公寓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于__________市__________區的山間公寓出售給乙方達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其位于__________市__________區__________路的山間公寓（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的建筑面積為__________平方米，具體結構、用途等詳見甲方提供的《房產證》。

1.3雙方約定，標的物的出售價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、交付與驗收

2.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將標的物的所有權、使用權及附屬設施交付乙方。

2.2乙方在收到標的物后__________個工作日內對標的物進行驗收。如乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收期限內向甲方提出書面異議。

2.3甲方應在接到乙方書面異議之日起__________個工作日內予以處理。如甲方未能及時處理，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

三、付款方式及期限

3.1乙方應按以下方式支付購房款：

（1）合同簽訂后__________個工作日內，乙方支付定金人民幣__________元（￥__________元）。

（2）在交付標的物前__________個工作日內，乙方支付首付人民幣__________元（￥__________元）。

（3）交付標的物后__________個工作日內，乙方支付尾款人民幣__________元（￥__________元）。

3.2甲方在收到乙方支付的購房款后，應及時將購房款存入指定的賬戶。

四、稅費及費用

4.1甲方應按照國家及地方政府的有關規定，繳納房屋買賣涉及的各項稅費。

4.2雙方約定的其他費用，按照合同約定或相關法律法規的規定承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按合同約定交付標的物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

5.2如乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.甲方的《房產證》復印件。

2.雙方身份證復印件。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的山間公寓（以下簡稱“標的物”），建筑面積為__________平方米，甲方有意將該標的物出售給乙方，為保證交易的順利進行，甲方特邀請丙方作為擔保方參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就標的物的出售及相關事宜達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其位于__________市__________區__________路的山間公寓出售給乙方。

1.2標的物的具體結構、用途等詳見甲方提供的《房產證》。

1.3雙方約定，標的物的出售價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、交付與驗收

2.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將標的物的所有權、使用權及附屬設施交付乙方。

2.2乙方在收到標的物后__________個工作日內對標的物進行驗收。如乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收期限內向甲方提出書面異議。

2.3甲方應在接到乙方書面異議之日起__________個工作日內予以處理。如甲方未能及時處理，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

三、付款方式及期限

3.1乙方應按以下方式支付購房款：

（1）合同簽訂后__________個工作日內，乙方支付定金人民幣__________元（￥__________元）。

（2）在交付標的物前__________個工作日內，乙方支付首付人民幣__________元（￥__________元）。

（3）交付標的物后__________個工作日內，乙方支付尾款人民幣__________元（￥__________元）。

3.2甲方在收到乙方支付的購房款后，應及時將購房款存入指定的賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為本協議項下乙方的付款義務提供擔保。

4.2如乙方未按合同約定支付購房款，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內代為支付。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、稅費及費用

5.1甲方應按照國家及地方政府的有關規定，繳納房屋買賣涉及的各項稅費。

5.2雙方約定的其他費用，按照合同約定或相關法律法規的規定承擔。

六、違約責任

6.1如甲方未按合同約定交付標的物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

6.2如乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

6.3如丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商簽訂補充協議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保交易的順利進行，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。

9.2丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔代為支付購房款的責任，進一步保障甲方的權益。

十、甲方權益主導的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位，通過合同條款的設定，保障自身的權益得到充分保障。

10.2甲方通過設定違約責任、付款方式等條款，確保交易過程中的風險可控，實現利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區__________路的山間公寓（以下簡稱“標的物”），建筑面積為__________平方米，乙方為籌集購房資金，特邀請丙方作為融資方參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就標的物的購買及相關事宜達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其位于__________市__________區__________路的山間公寓出售給乙方。

1.2標的物的具體結構、用途等詳見甲方提供的《房產證》。

1.3雙方約定，標的物的出售價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、交付與驗收

2.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將標的物的所有權、使用權及附屬設施交付乙方。

2.2乙方在收到標的物后__________個工作日內對標的物進行驗收。如乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收期限內向甲方提出書面異議。

2.3甲方應在接到乙方書面異議之日起__________個工作日內予以處理。如甲方未能及時處理，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

三、融資安排

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資支持。

3.2乙方應按照丙方的融資方案，在合同簽訂后__________個工作日內完成購房款的支付。

3.3丙方在乙方支付首付款后，將提供剩余購房款的融資。

四、丙方融資責任

4.1丙方應在乙方支付首付款后__________個工作日內，將剩余購房款劃撥至甲方指定的賬戶。

4.2如丙方未按約定履行融資責任，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

五、稅費及費用

5.1甲方應按照國家及地方政府的有關規定，繳納房屋買賣涉及的各項稅費。

5.2雙方約定的其他費用，按照合同約定或相關法律法規的規定承擔。

六、違約責任

6.1如甲方未按合同約定交付標的物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

6.2如丙方未按約定提供融資支持，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

6.3如乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商簽訂補充協議。

九、乙方權益主導的目的和意