兄弟共建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方與乙方共同建設房屋事宜，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________（以下簡稱“本項目”）。

1.2項目地點：__________。

1.3項目規模：__________。

1.4項目性質：__________。

二、雙方權利義務

2.1甲方權利義務：

（1）負責項目立項、審批及規劃等工作；

（2）負責項目融資、土地購置及工程建設等相關手續；

（3）負責項目施工過程中的監督、協調和管理工作；

（4）負責項目竣工后的驗收、移交及物業管理等工作。

2.2乙方權利義務：

（1）按照甲方要求，提供項目所需的設計、施工、監理等相關服務；

（2）按照國家法律法規和行業規范，確保項目施工質量、安全及進度；

（3）按照甲方要求，配合完成項目驗收、移交及物業管理等工作。

三、投資比例及收益分配

3.1投資比例：甲方與乙方共同投資，投資比例分別為__________和__________。

3.2收益分配：項目竣工并投入運營后，甲方與乙方按照各自投資比例分享項目收益。

四、工程進度及驗收

4.1工程進度：本項目自合同簽訂之日起，按照以下進度進行施工：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

4.2驗收：本項目竣工后，甲方與乙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定完成項目立項、審批及規劃等工作的，應向乙方支付違約金__________；

（2）未按合同約定完成項目融資、土地購置及工程建設等相關手續的，應向乙方支付違約金__________；

（3）未按合同約定完成項目施工過程中的監督、協調和管理工作的，應向乙方支付違約金__________。

5.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定提供設計、施工、監理等相關服務的，應向甲方支付違約金__________；

（2）未按國家法律法規和行業規范進行施工的，應向甲方支付違約金__________；

（3）未按合同約定配合完成項目驗收、移交及物業管理等工作的，應向甲方支付違約金__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、附件

8.1本合同附件如下：

（1）項目可行性研究報告；

（2）項目設計圖紙；

（3）項目施工合同；

（4）項目監理合同；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高項目質量和效率，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目顧問，與乙方（以下簡稱“乙方”）共同參與兄弟共建房項目（以下簡稱“本項目”）。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________（以下簡稱“本項目”）。

1.2項目地點：__________。

1.3項目規模：__________。

1.4項目性質：__________。

二、丙方職責及權利

2.1丙方作為項目顧問，負責對項目進行全程監督、咨詢和指導。

2.2丙方有權對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行監督檢查，并提出整改意見。

2.3丙方有權參與項目驗收，并對驗收結果提出意見和建議。

2.4丙方享有項目信息知情權，包括但不限于項目進度、成本、質量等方面的信息。

三、乙方職責及權利

3.1乙方負責本項目的工程設計、施工、監理等工作。

3.2乙方有權按照項目需求，選用合適的材料和設備。

3.3乙方有權根據項目進度，調整施工方案和人員安排。

3.4乙方享有項目收益分成，具體比例由三方另行協商確定。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有項目最終決策權，包括但不限于項目變更、終止等重大事項。

4.2甲方享有項目收益優先權，在項目收益分配中，甲方所得收益應優先于乙丙雙方。

4.3甲方享有項目信息保密權，未經甲方同意，乙丙雙方不得泄露項目相關信息。

4.4甲方享有項目風險評估權，對項目實施過程中可能出現的風險進行評估，并采取相應措施。

五、甲方的權利條款

5.1甲方有權要求乙方在施工過程中，嚴格按照國家法律法規和行業規范進行施工。

5.2甲方有權要求乙方在項目進度、質量、安全等方面，定期向甲方匯報工作情況。

5.3甲方有權要求丙方對乙方的工作進行監督和指導，確保項目順利實施。

5.4甲方有權要求乙丙雙方在項目實施過程中，相互配合，共同推進項目進展。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方若未按合同約定完成項目，或施工質量不符合要求，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2乙方若泄露項目信息，或擅自變更項目方案，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方在項目實施過程中，若違反國家法律法規和行業規范，甲方有權要求乙方立即停止施工，并承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有助于提高項目質量和效率，確保項目按期完成。

9.2丙方作為第三方，有利于保持項目決策的獨立性，保障甲方的權益。

9.3丙方對乙方的監督和指導，有助于規范乙方行為，降低項目風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為項目主導方，有利于保障項目整體利益，確保項目順利實施。

10.2甲方對項目的決策權，有利于及時調整項目方案，應對項目實施過程中可能出現的問題。

10.3甲方對項目收益的優先權，有利于保障甲方在項目中的利益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，提高項目質量和效率，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目顧問，與甲方（以下簡稱“甲方”）共同參與兄弟共建房項目（以下簡稱“本項目”）。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________（以下簡稱“本項目”）。

1.2項目地點：__________。

1.3項目規模：__________。

1.4項目性質：__________。

二、丙方職責及權利

2.1丙方作為項目顧問，負責對項目進行全程監督、咨詢和指導。

2.2丙方有權對甲方的項目決策進行評估，并提出專業意見和建議。

2.3丙方有權參與項目驗收，并對驗收結果提出意見和建議。

2.4丙方享有項目信息知情權，包括但不限于項目進度、成本、質量等方面的信息。

三、甲方職責及權利

3.1甲方負責項目立項、審批及規劃等工作。

3.2甲方有權根據丙方的意見和建議，調整項目方案。

3.3甲方有權按照項目需求，提供必要的資金支持和資源保障。

3.4甲方享有項目收益分成，具體比例由三方另行協商確定。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有項目最終決策權，包括但不限于項目變更、終止等重大事項。

4.2乙方享有項目收益優先權，在項目收益分配中，乙方所得收益應優先于甲方和丙方。

4.3乙方享有項目信息保密權，未經乙方同意，甲方和丙方不得泄露項目相關信息。

4.4乙方享有項目風險評估權，對項目實施過程中可能出現的風險進行評估，并采取相應措施。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權要求甲方在項目實施過程中，嚴格按照國家法律法規和行業規范進行操作。

5.2乙方有權要求甲方在項目進度、質量、安全等方面，定期向乙方匯報工作情況。

5.3乙方有權要求丙方對甲方的工作進行監督和指導，確保項目順利實施。

5.4乙方有權要求甲丙雙方在項目實施過程中，相互配合，共同推進項目進展。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方若未按合同約定完成項目立項、審批及規劃等工作，或提供的信息不準確，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2甲方若泄露項目信息，或擅自變更項目方案，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方在項目實施過程中，若違反國家法律法規和行業規范，乙方有權要求甲方立即停止施工，并承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為項目主導方，有利于保障項目質量和效益，確保項目達到預期目標。

9.2乙方對項目的決策權，有利于及時調整項目方案，應對項目實施過程中可能出現的問題。

9.3乙方對項目收益的優先權，有利于保障乙方在項目中的利益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為投資方，其主導地位在一定程度上弱化，有利于避免決策過程中的權力集中，降低項目風險。

10.2甲