租房合同補充協議合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________地址：_________________第一章定義及術語1.1本協議中，除非上下文另有規定，以下術語具有以下含義：（1）“甲方”指出租方，即擁有房屋所有權并出租房屋的一方；（2）“乙方”指承租方，即租賃甲方房屋的一方；（3）“房屋”指本協議項下乙方租賃的甲方擁有的房屋；（4）“租賃期”指甲乙雙方約定的房屋租賃期限；（5）“租金”指甲乙雙方約定的房屋租賃價格。第二章房屋租賃2.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本協議約定的條款租賃房屋。2.2房屋租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.4乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方應支付滯納金，滯納金計算方式為逾期付款金額的__%。第三章房屋使用3.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規，不得損害房屋結構，不得擅自改變房屋用途。3.2乙方在使用房屋期間，應負責房屋的日常維護和保養，保證房屋設施正常運行。3.3乙方在使用房屋期間，如需進行裝修，應事先征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關手續。第四章房屋交付及退租4.1甲方應在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合本協議約定的用途。4.2乙方應在租賃期限屆滿后，按照本協議約定的交付日期將房屋退還給甲方。如有損壞，乙方應按照甲方要求進行修復或賠償。4.3乙方提前退租的，應提前__個月書面通知甲方，并按照甲方要求支付違約金。第五章違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2甲方違反本協議，未能按時交付房屋或房屋不符合約定用途的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3乙方違反本協議，未按時支付租金或損壞房屋的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六章房屋維修與保養6.1甲方負責房屋主體結構的維修與保養，保證房屋安全使用。6.1.1甲方應在接到乙方關于房屋主體結構問題的通知后__個工作日內進行維修。6.1.2甲方對房屋主體結構的維修，應保證使用合格的建筑材料和專業的施工隊伍。6.2乙方負責房屋內部設施及附屬物的維修與保養，包括但不限于水電設施、燈具、潔具等。6.2.1乙方在進行維修保養時，應采取合理措施，避免對房屋造成不必要的損害。6.2.2乙方在維修保養過程中產生的費用，由乙方自行承擔。第七章房屋保險7.1甲方應保證房屋在租賃期間投保了必要的保險，包括但不限于房屋財產保險、第三者責任保險等。7.1.1甲方應向乙方提供保險單副本，以證明保險的有效性。7.1.2乙方應遵守保險條款，不得從事任何可能增加保險風險的行為。7.2乙方如需對房屋進行額外保險，應自行辦理，并承擔相應費用。第八章安全與衛生8.1乙方在使用房屋期間，應遵守消防、治安、衛生等相關規定，保證房屋安全與衛生。8.1.1乙方應定期檢查房屋內的消防設施，保證其處于良好的工作狀態。8.1.2乙方應負責房屋內部的環境衛生，不得堆放雜物，影響居住環境。8.2甲方有權對乙方使用房屋的情況進行不定期的檢查，以保證房屋的安全與衛生。第九章租賃期間的管理9.1甲方應負責房屋租賃期間的物業管理，包括但不限于水電供應、垃圾處理等。9.1.1甲方應保證物業管理服務的質量，及時處理乙方提出的合理訴求。9.1.2乙方應遵守物業管理規定，不得干擾物業管理工作的正常進行。9.2乙方在租賃期間，應遵守小區的規章制度，不得損害其他業主的合法權益。第十章其他事項10.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。10.1.1補充協議與本協議具有同等法律效力。10.2本協議的修改、補充均應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。10.2.1任何口頭協議、修改或補充均不具備法律效力。10.3本協議簽訂后，雙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規，不得從事任何違法經營活動。10.3.1雙方應相互配合，共同維護租賃關系的穩定。第十一章爭議解決11.1雙方因履行本協議發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。11.1.1若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，本協議的其他部分應繼續履行。11.2.1雙方應保證爭議的解決不會影響租賃房屋的正常使用。第十二章協議的終止12.1除本協議另有約定外，雙方同意以下情況下本協議終止：12.1.1雙方協商一致終止本協議；12.1.2甲方依法提前解除本協議；12.1.3乙方依法提前解除本協議。12.2本協議終止后，雙方應按照本協議的約定辦理房屋交付、租金結算等相關事宜。12.2.1本協議終止后，雙方對協議內容的保密義務繼續有效。第十三章保密條款13.1雙方在履行本協議過程中可能獲知對方的商業秘密、個人隱私等保密信息。13.1.1雙方應對對方的保密信息予以嚴格保密，不得泄露給第三方。13.2保密期限自本協議簽訂之日起算，至本協議終止或履行完畢之日止。13.2.1雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十四章違約賠償14.1任何一方違反本協議的約定，導致對方損失的，應承擔違約賠償責任。14.1.1違約賠償的范圍包括但不限于直接經濟損失、合理費用等。14.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。14.2.1滯納金的計算不影響甲方要求乙方支付到期租金的權利。第十五章法律適用及管轄15.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.1本協議的簽訂地、履行地均為中華人民共和國____市。15.2雙方因本協議發生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。15.2.1本協議的簽訂地為中華人民共和國____市____區