家庭房屋建筑合同協(xié)議?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方家庭房屋建筑事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.建筑地點：位于[具體地址]的宅基地。2.房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)：[詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。3.建筑面積：預計建筑面積為[x]平方米，最終以實際測量為準。具體尺寸及布局如下：一層：客廳[長x米×寬x米]，臥室[1長x米×寬x米、臥室2長x米×寬x米......]，廚房[長x米×寬x米]，衛(wèi)生間[長x米×寬x米]。二層及以上（如有）：臥室[長x米×寬x米......]，衛(wèi)生間[長x米×寬x米......]，其他[詳細說明各功能區(qū)域的尺寸及布局]。4.建筑風格：[描述房屋的建筑風格，如歐式、中式等]二、工程內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程：包括地基開挖、基礎(chǔ)澆筑、地圈梁施工等，確保基礎(chǔ)牢固，符合建筑安全標準。2.主體工程：按照設(shè)計圖紙進行墻體砌筑、柱梁澆筑、屋面施工等，保證房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，質(zhì)量合格。3.裝飾工程：內(nèi)外墻抹灰，要求平整光滑，無裂縫、空鼓等缺陷。地面工程，根據(jù)甲方要求鋪設(shè)[具體地面材料，如瓷磚、木地板等]。門窗安裝，安裝[具體門窗類型，如鋁合金門窗、實木門等]，確保門窗開關(guān)靈活，密封良好。廚房、衛(wèi)生間防水處理，做好防水測試，確保無滲漏現(xiàn)象。4.水電安裝工程：按照設(shè)計要求進行室內(nèi)外水電線路鋪設(shè)，安裝燈具、插座、開關(guān)、水龍頭等水電設(shè)施，保證水電暢通，符合安全規(guī)范。三、材料供應(yīng)1.甲方負責提供建筑所需的主要材料，包括但不限于水泥、鋼材、沙石、磚等，并確保材料質(zhì)量符合國家標準。甲方應(yīng)按照工程進度及時將材料運輸至施工現(xiàn)場，保證乙方施工順利進行。2.乙方負責提供施工所需的輔助材料，如釘子、鐵絲、膠水等，并保證材料質(zhì)量合格，能夠滿足施工要求。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，不得浪費或挪作他用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定和設(shè)計要求進行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)：按照合同約定及時支付工程款。負責辦理房屋建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，確保工程建設(shè)合法合規(guī)。協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的與周邊鄰居等相關(guān)的協(xié)調(diào)問題。按照合同約定提供建筑材料，并對材料質(zhì)量負責。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方給予合理補償。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，按照國家相關(guān)建筑施工規(guī)范和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時完工。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定使用甲方提供的材料，不得擅自更換或挪用。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔保修責任。五、工程期限1.本工程預計開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。乙方應(yīng)按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時完工。如乙方未能按照進度計劃完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。六、工程款支付方式1.本工程合同總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程款支付方式如下：合同簽訂后，甲方支付工程款的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。基礎(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。水電安裝工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后，雙方進行結(jié)算，結(jié)算完成后，甲方支付至工程款的[x%]，留取工程款的[x%]作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿一年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提交工程進度報告及相關(guān)驗收資料，經(jīng)甲方審核確認后，按照合同約定支付工程款。七、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)建筑施工規(guī)范和合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費負責維修或返工；如因甲方使用不當或不可抗力等原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責維修，但甲方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費用。八、違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準、施工進度、安全要求進行施工的，應(yīng)承擔違約責任。乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并負責整改直至達到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.如一方擅自解除合同或中途退場，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另