學校旁攤位出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[學校名稱]旁[攤位具體位置]的攤位一處，愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該攤位用于[經營項目]。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.攤位位置：甲方出租給乙方的攤位位于[學校名稱]旁[具體地址]，攤位面積為[x]平方米。該攤位為[攤位結構，如簡易棚式、開放式等]，具備基本的水電設施（如有）。2.經營范圍：乙方承租該攤位后，僅可用于合法經營[具體經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該攤位，雙方另行協商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自合同簽訂之日起[x]年內保持不變，[x]年后雙方可根據市場行情協商調整租金。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]。乙方應在每期租金到期前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已繳納的押金（如有）。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期間，如乙方無違約行為，合同期滿或提前解除時，甲方應在乙方交還攤位且結清所有費用后的[x]個工作日內，將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應押金作為違約金。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方按照合同約定使用攤位及經營項目。在租賃期間，如遇政府規劃、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除本合同，但應提前[x]天書面通知乙方。2.義務保證所提供的攤位符合相關法律法規規定，具備合法出租條件。負責攤位的基本維護和維修（如水電設施的一般性故障維修），但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與經營相關的合法手續（如有需要），但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定使用攤位進行合法經營。有權要求甲方按照合同約定履行義務，保障自身合法權益。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照合同約定的經營范圍合法經營，遵守國家法律法規及學校周邊管理規定，不得從事違法違規及損害學校形象、周邊環境的經營活動。合理使用攤位及相關設施設備，不得擅自改變攤位結構或損壞設施設備。如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。自行承擔經營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費、衛生費等。保持攤位及周邊環境整潔衛生，遵守學校及周邊環境衛生管理規定。在租賃期滿或提前解除合同時，應將攤位清理干凈，恢復原狀。不得將攤位轉租、轉借他人經營。如確需轉讓攤位經營權，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或擅自變更經營范圍、轉租攤位等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。違約金按照未履行合同金額的[x%]計算，損失賠償范圍包括但不限于甲方的租金損失、重新招租的費用等。3.任何一方違反本合同約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.若乙方存在違約行為，甲方有權按照本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.若甲方存在違約行為，乙方有權按照本合同約定解除合同，并要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同