展館維保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[展館名稱]展館（以下簡稱"展館"），為確保展館的正常運營和設施設備的良好狀態，甲方委托乙方對展館進行維保服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、服務內容及標的物詳細說明1.展館設施設備維保乙方負責對展館內的各類設施設備進行定期維護保養，包括但不限于照明系統、空調系統、消防系統、安防系統、電氣系統、給排水系統、電梯、展具等。確保設施設備正常運行，及時排除潛在故障隱患。照明系統：對展館內的所有燈具進行清潔、檢查燈泡及線路，更換損壞的燈泡及配件，保證照明亮度均勻，無閃爍、損壞等現象。空調系統：定期清洗空調室內外機、過濾網，檢查壓縮機、風機等部件運行情況，添加制冷劑，確保空調制冷、制熱效果良好，運行穩定。消防系統：每月對消防設施進行外觀檢查，包括滅火器、消火栓、噴淋系統、煙感探測器、溫感探測器等，確保其完好有效，無損壞、堵塞等情況；每年配合甲方進行消防設施的全面檢測，確保符合消防安全標準。安防系統：對監控攝像頭、門禁系統、報警裝置等進行日常巡檢，檢查設備運行狀態，保證圖像清晰、門禁正常開啟關閉、報警功能靈敏可靠，數據存儲完整。電氣系統：檢查展館內的配電箱、配電柜、電線電纜等，確保電氣連接牢固，無漏電、短路等安全隱患，對老化或損壞的電線電纜及時進行更換。給排水系統：定期檢查水管、水龍頭、地漏等，清理堵塞物，保證排水暢通，無漏水現象，對損壞的給排水設施及時進行維修或更換。電梯：按照電梯維護保養規范，定期對電梯進行保養，檢查電梯的機械部件、電氣控制系統、安全裝置等，確保電梯運行安全平穩，每年配合相關部門進行電梯年檢。展具：對展館內的展架、展板、展柜等展具進行檢查、維護，修復損壞的部件，確保展具結構牢固，外觀整潔，滿足展覽展示需求。2.展館環境衛生維護乙方負責展館內公共區域的日常清潔衛生工作，包括地面、墻面、天花板的清潔，衛生間的保潔，垃圾清運等，保持展館環境整潔衛生。地面清潔：每日對展館內的地面進行清掃、拖地，定期進行深度清潔，去除污漬、腳印等，保持地面干凈整潔，光亮如新。墻面、天花板清潔：定期對墻面、天花板進行擦拭，去除灰塵、蜘蛛網等，對有污漬的部位進行針對性清潔，保證墻面、天花板無明顯污漬，色澤均勻。衛生間保潔：每天對衛生間進行全面清潔，包括洗手臺、馬桶、小便池、鏡子等的清潔消毒，更換衛生紙、洗手液等用品，保持衛生間無異味，環境整潔。垃圾清運：及時清理展館內產生的垃圾，按照指定地點進行分類存放，并定期運出展館，確保垃圾不堆積，保持展館環境整潔。3.展覽展示布置協助在甲方舉辦展覽期間，乙方應根據甲方要求，協助進行展覽展示的布置工作，包括展品的搬運、擺放、安裝等，確保展覽展示效果符合甲方預期。展品搬運：按照甲方指定的時間和地點，安全、準確地搬運展品，避免展品在搬運過程中受到損壞。展品擺放：根據展覽設計方案，將展品擺放至指定位置，保證展品陳列整齊、美觀，符合展覽布局要求。展品安裝：對需要安裝的展品進行安裝調試，確保展品安裝牢固，展示效果良好，配合甲方完成展覽展示的最終驗收工作。二、雙方權利與義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的維保服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和標準提供維保服務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。義務向乙方提供展館的相關資料，包括展館平面圖、設施設備清單、展覽計劃等，以便乙方開展維保服務工作。為乙方的維保服務工作提供必要的協助和配合，如安排工作人員引導、提供工作場地等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維保服務費用。對乙方提交的維保服務報告和工作計劃進行審核，并及時反饋意見。2.乙方權利義務權利有權按照本協議約定收取維保服務費用。在履行維保服務工作過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。根據實際情況，在不影響甲方正常使用展館的前提下，合理安排維保服務工作時間和進度。義務按照本協議約定的服務內容、標準和時間，為甲方提供優質、高效的維保服務。配備專業的維保服務人員，確保維保服務人員具備相應的資質和技能，并定期對維保服務人員進行培訓和考核。建立維保服務檔案，記錄每次維保服務的內容、時間、結果等信息，定期向甲方提交維保服務報告。在維保服務過程中發現問題或隱患時，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案，經甲方同意后進行處理。嚴格遵守甲方的展館管理制度和安全規定，確保維保服務工作安全、有序進行。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的維保服務工作轉包或分包給第三方。三、服務費用及支付方式1.服務費用本協議項下的維保服務費用為人民幣[x]元/年（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加服務內容或變更服務標準導致費用增加的除外。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付年度維保服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成年度維保服務工作并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的年度維保服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維保服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維保服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和時間提供維保服務，每逾期一日，應按照當年度維保服務費用的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照當年度維保服務費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供的維保服務不符合本協議約定的標準，乙方應負責免費返工直至達到標準要求；因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本協議約定將維保服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照當年度維保服務費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在維保服務過程中因自身原因導致甲方展館設施設備損壞或發生安全事故，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失，并承擔相應的法律責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力