學校裝修服務合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[裝修公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對學校進行裝修，乙方具備相關(guān)裝修服務資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方學校裝修服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物詳細描述（一）裝修范圍乙方負責對甲方學校的[具體教學樓名稱]、[具體辦公樓名稱]、[具體圖書館名稱]等建筑物內(nèi)的室內(nèi)空間進行全面裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾工程，水電線路改造工程，門窗安裝工程，以及室內(nèi)照明、通風、消防等設施的安裝與調(diào)試等。（二）裝修風格及標準1.裝修風格：采用[具體裝修風格名稱]，營造出[描述符合該風格的整體氛圍和效果]的教學與辦公環(huán)境。2.裝修標準：墻面：基層處理牢固，采用[具體墻面裝飾材料名稱]進行粉刷或粘貼，表面平整、光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象，顏色均勻一致。地面：根據(jù)不同區(qū)域功能需求，選用[具體地面裝飾材料名稱]，如教室采用[耐磨地面材料]，辦公室采用[防滑、靜音地面材料]，地面鋪貼牢固，無空鼓、起砂等問題，拼縫嚴密、順直。天花板：采用[具體天花板吊頂材料名稱]進行吊頂，造型簡潔大方，安裝牢固，平整度誤差不超過規(guī)定標準，燈具、通風口等位置預留準確。門窗：選用符合國家標準的[門窗材質(zhì)名稱]門窗，確保隔音、隔熱、氣密性能良好，開啟靈活，關(guān)閉嚴密，五金配件齊全、牢固。水電線路：嚴格按照國家電氣安裝規(guī)范和給排水標準進行布線、布管，電線采用[電線規(guī)格型號]，水管采用[水管材質(zhì)及規(guī)格型號]，確保線路安全、暢通，無漏電、漏水隱患。室內(nèi)照明：根據(jù)不同功能區(qū)域合理配置燈具，保證照明亮度均勻、充足，滿足教學和辦公需求，燈具選型符合環(huán)保、節(jié)能要求。通風系統(tǒng)：安裝高效的通風設備，確保室內(nèi)空氣流通順暢，通風量達到國家相關(guān)標準，有效改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。消防設施：按照消防規(guī)范要求，安裝火災自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等消防設施，并確保其性能完好、可正常使用，通過相關(guān)消防驗收。（三）具體施工項目清單1.教學樓教室：墻面翻新：鏟除原有舊墻皮，重新粉刷乳膠漆，顏色為[具體顏色]。地面鋪設：鋪設[具體品牌及型號]強化木地板。天花板吊頂：安裝集成吊頂，集成吊頂扣板采用[扣板材質(zhì)及圖案]。門窗更換：更換為斷橋鋁合金門窗，玻璃采用中空玻璃。照明系統(tǒng)改造：安裝LED節(jié)能燈具，每組教室設置[具體燈具數(shù)量及布局]。水電線路改造：重新鋪設電線管道，更換老化電線，增加部分插座和開關(guān)。走廊：墻面裝飾：粘貼[具體品牌及型號]壁紙。地面鋪設：鋪設防滑地磚，地磚規(guī)格為[具體尺寸]。天花板吊頂：安裝礦棉板吊頂。照明燈具安裝：安裝節(jié)能吸頂燈，每[具體間隔距離]安裝一盞。2.辦公樓辦公室：墻面粉刷：采用環(huán)保乳膠漆粉刷墻面，顏色為[具體顏色]。地面鋪貼：鋪設[具體品牌及型號]地毯。天花板造型吊頂：制作輕鋼龍骨造型吊頂，表面采用[具體裝飾材料]裝飾。門窗更換：更換實木復合門及配套五金件。照明系統(tǒng)優(yōu)化：安裝智能照明控制系統(tǒng)，根據(jù)室內(nèi)光線和人員活動情況自動調(diào)節(jié)亮度。水電線路改造：對原有線路進行梳理和改造，增加網(wǎng)絡接口和USB充電插座。會議室：墻面軟包：采用[具體軟包材料及顏色]進行墻面軟包處理。地面鋪設：鋪設防靜電地板。天花板吊頂：安裝木質(zhì)格柵吊頂，搭配暗藏式燈帶。會議桌椅及音響設備安裝：配備[具體品牌及型號]會議桌椅，安裝專業(yè)音響系統(tǒng)和投影儀。3.圖書館閱讀區(qū)：墻面裝飾：采用吸音板進行墻面裝飾，顏色為[具體顏色]。地面鋪設：鋪設實木地板，地板材質(zhì)為[具體木材種類]。天花板吊頂：安裝木質(zhì)吸音吊頂，造型簡潔大方。照明燈具布置：安裝護眼燈，每組閱讀桌上方設置[具體燈具數(shù)量及布局]。書架及閱覽桌椅安裝：定制[具體尺寸及款式]書架和閱覽桌椅，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。書庫：墻面防潮處理：涂刷防潮涂料。地面鋪設：鋪設防潮地磚。天花板吊頂：安裝鋁合金扣板吊頂。密集書架安裝：安裝[具體品牌及型號]密集書架，滿足圖書存儲需求。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行施工。有權(quán)在乙方施工過程中，對不符合合同約定或質(zhì)量標準的部分要求乙方進行整改或返工。有權(quán)根據(jù)實際需要，對裝修方案提出合理的變更要求，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務按照合同約定向乙方支付裝修服務費用。向乙方提供施工現(xiàn)場的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等，協(xié)助乙方進行施工前的準備工作。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，確保施工順利進行。在乙方完成階段性工作或全部工作后，及時組織驗收，并在驗收合格后簽署相關(guān)驗收文件。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修服務費用。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е率┕みM度延誤或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方給予合理的補償或延長工期。對于甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照合同約定的服務內(nèi)容、標準和工期要求，組織專業(yè)施工隊伍進行裝修施工，確保裝修質(zhì)量達到國家相關(guān)標準和合同約定的要求。編制詳細的裝修施工方案和進度計劃，提交甲方審核，并按照審核后的方案和計劃組織施工，確保施工進度的順利進行。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全以及施工現(xiàn)場的財產(chǎn)安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，減少施工過程中對學校正常教學和辦公秩序的影響。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。對裝修工程中使用的材料和設備質(zhì)量負責，所提供的材料和設備應符合國家標準和合同約定的規(guī)格、型號、質(zhì)量要求，并提供相應的質(zhì)量證明文件。在裝修工程竣工后，負責提供竣工圖及相關(guān)資料，并按照合同約定的保修期限和范圍承擔保修責任。三、裝修服務費用及支付方式（一）裝修服務費用本合同裝修服務總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修服務內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出合理變更導致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付裝修服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎工程完工、主體工程完工等]，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修服務費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格后，甲方向乙方支付至裝修服務費用的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余裝修服務費用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]內(nèi)一次性無息支付給乙方。（三）費用調(diào)整1.如因甲方提出合理的裝修變更要求導致乙方工作量增加或減少，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整裝修服務費用，并簽訂書面補充協(xié)議。2.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致裝修成本增加或工期延誤的，雙方應協(xié)商解決，費用調(diào)整及工期順延事宜以書面協(xié)議為準。四、工期及工期延誤（一）工期本合同裝修工程總工期為[具體工期天數(shù)]天，自合同簽訂且乙方收到甲方預付款之日起計算，預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]。（二）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。甲方提出的設計變更或工程量增加。甲方未按照合同約定及時支付工程款。因甲方協(xié)調(diào)不力導致施工現(xiàn)場無法正常施工。其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。2.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修服務費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修服務費用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準乙方應按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的裝修標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。（二）驗收1.裝修工程分階段驗收，各階段施工完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[驗收期限]內(nèi)組織驗收，驗收合格后簽署驗收文件。2.裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并提供完整的竣工資料，包括竣工圖、材料設備質(zhì)量證明文件、隱蔽工程驗收記錄等。甲方應在接到乙方竣工報告后的[竣工驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。如因乙方原因?qū)е露啻悟炇詹缓细窕蛴馄谖赐瓿烧模追接袡?quán)扣除相應的質(zhì)量保證金，并要求乙方承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付裝修服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.除本合同約定的工期延誤情形外，若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，應按照上述工期延誤條款承擔違約責任。2.若乙方裝修工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔，如因返工導致工期延誤，還應按照工期延誤條款承擔違約責任。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自更換合同約定的裝修材料或設備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照更換材料或設備價值的[更換違約比例]向甲方支付違約金；如因此影響裝修工程質(zhì)量，乙方應承擔全部責任。4.乙方違反本合同約定的其他條款，應向甲方支付裝修服務費用的[違約比例]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續(xù)賠償直至達到甲方全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力