學校修繕包工合同協議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[施工單位名稱]法定代表人：[姓名]地址：[施工單位地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擬對學校相關設施進行修繕，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就學校修繕工程事宜達成如下協議：一、修繕標的物或服務具體描述（一）修繕范圍1.教學樓部分教室墻面、天花板的粉刷，要求鏟除原有松動、脫落的涂層后重新粉刷，顏色為[指定顏色]。教室門窗的維修與更換，對損壞的門窗進行修復加固，對于無法修復的門窗進行更換，材質為[指定材質]，規格符合原設計要求。教學樓走廊地面的修補，對破損、起砂的地面進行修補或重新鋪設，材質為[指定材質]。2.辦公樓部分辦公室水電線路改造，更換老化、破損的電線電纜，優化水電布局，確保用電安全和用水便利，線路鋪設應符合國家相關標準。衛生間防水處理，對辦公樓衛生間地面及墻面進行防水施工，防水材料采用[指定品牌及型號]，防水層高度不低于[具體高度]，施工完畢后進行閉水試驗，確保無滲漏現象。辦公樓外立面清洗，對辦公樓外立面進行全面清洗，去除污漬、灰塵等，恢復外立面整潔美觀。3.學生宿舍部分宿舍床鋪及桌椅的維修與更換，對損壞的床鋪和桌椅進行修復加固，對于嚴重損壞無法修復的進行更換，材質和規格應符合學生使用需求和安全標準。宿舍墻面及天花板的修補，對有裂縫、脫落等問題的墻面和天花板進行修補，確保居住環境安全舒適。宿舍門窗玻璃更換，對破碎的門窗玻璃進行更換，玻璃材質為[指定材質]，厚度符合安全要求。（二）修繕標準1.所有修繕工程應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，確保工程質量合格。2.粉刷工程應表面平整、色澤均勻，無裂縫、起皮、透底等現象。3.門窗安裝應牢固、開啟靈活，關閉嚴密，五金配件齊全，且符合相應的安全標準。4.水電線路改造應布線整齊、規范，電線電纜應穿管保護，插座、開關位置合理，接地良好。5.防水工程應保證施工質量，在規定時間內無滲漏問題，衛生間等有防水要求的區域應進行閉水試驗并驗收合格。（三）修繕期限本修繕工程自合同簽訂之日起[開始日期]開始施工，預計于[結束日期]竣工，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核，施工過程中嚴格按照進度計劃執行，確保按時竣工。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準進行施工。有權審核乙方提交的施工方案、工程進度報告、工程變更申請等文件資料。對工程質量、進度、安全等方面不符合合同要求的情況，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供施工現場及相關資料，協助乙方辦理施工所需的各項手續，協調施工過程中與學校其他部門或人員的關系。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。對乙方提交的工程驗收申請及時組織驗收，如驗收合格，應在規定時間內簽署驗收文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權根據實際情況提出工程變更申請，但應提前通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。對甲方不合理的要求或干預施工的行為，有權提出異議并要求糾正。2.義務具備相應的施工資質和安全生產許可證，按照國家及地方相關法律法規、行業規范以及本合同約定組織施工，確保工程質量和施工安全。編制詳細的施工組織設計和施工方案，報甲方審核通過后嚴格按照方案施工。施工過程中應接受甲方的監督檢查，積極配合甲方的工作，按照甲方要求及時整改存在的問題。負責施工現場的管理和安全防護工作，采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照合同約定的修繕范圍、標準和期限完成施工任務，確保工程質量符合要求。工程竣工后，應及時通知甲方組織驗收，并提交完整的竣工資料。負責施工期間及工程保修期內的成品保護工作，因乙方原因造成的成品損壞，由乙方負責修復或賠償。遵守學校的各項規章制度，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，不得影響學校正常的教學、辦公和生活秩序。三、工程款支付（一）支付方式1.合同簽訂后[預付款支付期限]內，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。2.基礎工程完工并經甲方驗收合格后[進度款支付期限]內，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例1]，即人民幣[進度款金額1]元。3.主體工程完工并經甲方驗收合格后[進度款支付期限]內，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例2]，即人民幣[進度款金額2]元。4.工程全部竣工并經甲方組織相關部門驗收合格后[結算款支付期限]內，甲方向乙方支付至工程款結算總價的[結算款支付比例]，即人民幣[結算款金額]元。5.工程質量保修期滿后[保修金支付期限]內，如無質量問題，甲方將剩余工程款的[保修金比例]作為保修金一次性無息支付給乙方，即人民幣[保修金金額]元。（二）支付依據乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提交書面申請，并附上已完工程的質量驗收報告、工程量清單、發票等相關資料。甲方在收到乙方申請及相關資料后，按照合同約定進行審核，審核無誤后在規定時間內支付工程款。四、工程變更1.施工過程中，如因甲方原因需要對工程內容、范圍、標準等進行變更，甲方應提前向乙方發出書面變更通知，并提供詳細的變更說明。2.乙方應根據甲方的變更通知，及時調整施工方案和工程預算，并報甲方審核。經甲方審核同意后，雙方簽訂工程變更協議，作為合同的補充文件，工程變更部分的價款按照協議約定進行結算。3.因乙方擅自變更工程內容或施工方法導致的工程質量問題、工期延誤及費用增加等后果，由乙方自行承擔。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上向甲方提交工程驗收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質量驗收報告等。2.甲方在收到乙方驗收申請后，應在[驗收期限]內組織相關部門或人員對工程進行驗收。驗收內容包括工程質量、工程進度、工程資料等方面，如驗收合格，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程保修期為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。在保修期內，乙方應負責對工程質量問題進行免費維修或更換。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[維修期限]內到達現場進行維修；如因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因導致的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，同時工期相應順延。2.若甲方未按照合同約定提供施工現場及相關資料，或未協助乙方辦理施工所需手續，導致乙方無法正常施工，造成工期延誤或損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的修繕范圍、標準、期限完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。2.若乙方施工質量不符合合同約定或國家相關標準，乙方應負責無償返工或修復，直至達到質量要求。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在工程保修期內，如出現質量問題，乙方應按照本合同約定及時履行保修義務，否則甲方有權另行委托第三方維修，維修費用從乙方的保修金中扣除，不足部分由乙方補足。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[轉包分包違約賠償比例]向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反安全規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協