學校翻改造合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對學校進行翻改造，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就學校翻改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）翻改造范圍1.學校建筑物外立面翻新，包括但不限于墻面修補、粉刷，門窗更換等。2.室內空間改造，涉及教室、辦公室、實驗室等功能區域的布局調整，拆除不必要的隔斷，重新規劃空間。3.水電線路改造，確保學校水電供應安全、穩定，并滿足現代化教學和辦公需求。4.消防設施更新與完善，按照消防規范要求，更換老化的消防設備，優化消防通道。5.校園地面及操場翻新，對校園內的道路、操場等進行重新鋪設或修復。（二）施工標準1.嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關行業標準進行施工。2.所使用的建筑材料、構配件和設備應符合國家質量標準和設計要求，并提供質量合格證明文件。3.施工過程中應采取有效的安全防護措施，確保施工安全，避免發生安全事故。（三）施工期限本工程預計自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，總工期為__天。具體開工日期以甲方書面通知為準。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成施工任務。2.義務向乙方提供施工現場的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、地下管線資料等，并協助乙方辦理施工所需的相關手續。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。按照合同約定及時支付工程款項。對乙方提交的施工方案、施工進度計劃等進行審核，并在合理期限內給予答復。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。有權根據施工現場實際情況，在不違反合同約定和相關法律法規的前提下，對施工方案進行合理調整。2.義務按照合同約定的范圍、標準和期限，組織施工隊伍進行施工，確保工程質量和進度。遵守施工現場的安全管理規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境保護，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。定期向甲方匯報施工進度情況，提交施工月報、季報等相關資料。在工程竣工后，按照合同約定的期限提交竣工報告，并配合甲方進行竣工驗收。對工程質量承擔保修責任，在質保期內負責免費維修和更換因乙方原因出現的質量問題。三、工程款項及支付方式（一）工程總價款本工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價款為固定總價，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.合同簽訂后__個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的__%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.工程進度達到__%時，甲方向乙方支付工程總價款的__%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.工程竣工驗收合格后__個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的__%，即人民幣______元（大寫：______元整）。4.質保期滿后__個工作日內，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余工程價款，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收（一）工程質量1.乙方應嚴格按照合同約定的施工標準和質量要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.在施工過程中，乙方應接受甲方及相關部門的質量監督檢查，對發現的質量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應提交工程質量自評報告，自評結果應符合合同約定的質量標準。（二）驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，甲方應在收到報告后__個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。2.驗收內容包括工程質量、施工范圍、施工標準等是否符合合同約定。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方有權拒絕接收，乙方應承擔相應的保管責任，并負責整改至驗收合格。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及相應違約金，同時工期相應順延。2.若因甲方原因導致乙方無法按照合同約定的施工期限完成工程，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費、設備租賃費等，并相應延長工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的施工標準和質量要求進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方原因導致工程質量問題給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的期限完成施工任務，每逾期一日，應按照工程總價款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的__%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的__%向甲方支付違約金。4.乙方違反施工現場安全管理規定或環境保護規定，導致發生安全事故或環境污染事件的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起__年。（二）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的工期延誤或經濟損失，雙方應協商解決。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前__日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同項下的工程全部完成，雙方結清全部款項，且質保期滿后，本合同自動終止。（五）其他約定1.本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商