宿松租房協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于宿松縣[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業經營等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。乙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同；如乙方不續租，應在租賃期滿后[x]日內騰空房屋并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.水電費：乙方租賃期間的水電費由乙方自行承擔，并按照宿松縣相關部門規定的價格標準按時繳納。乙方應在收到繳費通知后的[x]日內繳納水電費，逾期未繳納的，每逾期一日，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。2.物業費：物業費由[甲方/乙方]承擔，乙方應按照物業管理公司規定的標準和時間按時繳納物業費。如因乙方未按時繳納物業費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.燃氣費：燃氣費由乙方自行承擔，乙方應按照燃氣公司規定的價格標準和方式按時繳納燃氣費。4.其他費用：乙方租賃期間產生的其他費用，如有線電視費、網絡費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔并按時繳納。五、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.交付條件：房屋交付時應符合以下條件：房屋及附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。房屋內的水電、燃氣等設施設備已開通并可正常使用。甲方應向乙方提供房屋的相關產權證明文件及其他必要的資料。3.乙方使用房屋的要求：乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。六、房屋維修及保養1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及附屬設施設備的維修和保養，確保房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態。如因甲方原因導致房屋及附屬設施設備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。2.乙方維修責任：乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，如發現房屋及附屬設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方。如因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間對房屋進行裝修或增設他物的，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求恢復原狀或向甲方支付恢復原狀所需的費用。3.維修費用承擔：除本合同另有約定外，因維修房屋及附屬設施設備產生的費用，由責任方承擔。七、合同解除1.雙方協商一致解除：經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.乙方解除合同的情形：在租賃期間，如乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三方的；未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；損壞房屋及附屬設施設備，經甲方書面通知后，在合理期限內仍未修復或賠償的；拖欠租金或其他費用累計超過[x]日的；利用房屋從事違法違規活動的；違反本合同約定的其他義務，經甲方書面通知后，在合理期限內仍未改正的。3.甲方解除合同的情形：在租賃期間，如甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：未按照本合同約定的時間交付房屋，經乙方書面通知后，在合理期限內仍未交付的；交付的房屋不符合本合同約定的交付條件，影響乙方正常使用的；不履行本合同約定的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；違反本合同約定的其他義務，經乙方書面通知后，在合理期限內仍未改正的。4.合同解除的程序：合同解除時，甲乙雙方應按照本合同約定進行房屋交接，并結清相關費用。如因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任。八、違約責任1.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三方或擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方損壞房屋及附屬設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，并按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務，應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。如甲方交付的房屋不符合本合同約定的交付條件，影響乙方正常使用的，甲方應負責修復或采取其他補救措施，并按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。如甲方不履行本合同約定的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應負責修復或采取其他補救措施，并按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。如甲方違反本合同約定的其他義務，應按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款