建筑合同協議格式?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設，乙方具備完成該項目的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該建筑項目發包給乙方承建事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業大廈、廠房等]，總建筑面積為[x]平方米。具體包括但不限于基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程、智能化工程等。各項工程的具體施工范圍及要求詳見施工圖紙及工程量清單。建筑物層數為[x]層，地下[x]層，地上[x]層，建筑高度為[x]米。4.工程立項批準文號：[如有，請填寫]5.資金來源：[甲方資金來源說明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包的范圍為上述工程概況中所提及的全部工程內容，包括但不限于施工圖紙所示的所有建筑工程、安裝工程及附屬工程等。除本合同約定的甲方供應材料設備外，乙方負責完成本工程所需的全部材料采購、運輸、保管及施工工作。三、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，但乙方應在甲方通知具備開工條件后的[x]日內實際開工。如因甲方原因導致無法按時開工，工期相應順延。2.竣工日期：本工程計劃于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]日歷天。3.工期順延：因以下原因造成工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力事件，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、戰爭、騷亂等；甲方提出設計變更或工程量增加；一周內非乙方原因停水、停電、停氣累計超過[x]小時；因甲方原因導致乙方無法正常施工的其他情況。乙方應在上述情況發生后的[x]日內，向甲方提交書面報告，詳細說明延誤的原因、預計延誤的天數及對工期的影響。甲方應在收到報告后的[x]日內給予書面答復，逾期未答復的，視為同意順延工期。四、質量標準1.本工程的質量標準為符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及各專業工程施工質量驗收規范的合格標準，并達到[具體質量目標，如獲得[具體獎項名稱]或一次性驗收合格等]。2.乙方應建立質量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規范及操作規程組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方、監理單位及相關政府部門的監督檢查。如發現質量問題，乙方應立即整改，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。合同價款采用[固定總價/固定單價/可調價格等方式，如采用固定總價方式，應明確風險范圍及調整方法]方式確定。最終結算價款以雙方確認的竣工結算金額為準。2.支付方式：預付款：合同簽訂后，甲方在收到乙方提交的等額合法有效的預付款保函后[x]日內，向乙方支付合同暫定總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。預付款在工程進度款中按比例扣回。工程進度款：乙方每月[x]日前向監理單位及甲方提交上月已完工程量報告及付款申請，監理單位在收到報告后的[x]日內審核完畢，甲方在收到監理單位審核意見后的[x]日內支付上月已完工程量價款的[x]%。竣工結算款：工程竣工驗收合格后，乙方在[x]日內提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到報告后的[x]日內進行審核，雙方在審核完畢后的[x]日內辦理竣工結算手續。甲方在辦理完竣工結算手續后的[x]日內支付至竣工結算總價的[x]%，剩余[x]%作為質量保證金，在質保期滿后無質量問題的情況下，甲方在[x]日內無息返還給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的工作進行考核和獎懲。有權要求乙方提供與工程有關的各類文件資料。2.義務：負責辦理工程建設所需的各項審批手續，提供施工場地及施工所需的相關資料，確保施工場地具備施工條件。按照合同約定的時間和方式支付工程款。協調處理施工過程中與周邊單位及居民的關系，確保施工順利進行。負責組織工程竣工驗收，并按照合同約定及時辦理竣工結算手續。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照合同約定獲取工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務：按照國家相關法律法規及本合同約定，組織具有相應資質和經驗的施工隊伍進行施工，確保工程質量、進度和安全。編制施工組織設計和施工方案，報甲方及監理單位批準后實施。負責施工現場的管理，做好環境保護、文明施工等工作，承擔因施工造成的環境污染及周邊單位和居民的損失賠償責任。按照施工圖紙及規范要求采購材料設備，確保材料設備的質量符合要求，并提供產品合格證明等資料。負責工程檔案資料的收集、整理和歸檔，確保工程檔案資料真實、完整、有效。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定的時間和要求提交竣工結算報告及結算資料。七、材料設備供應1.甲方供應材料設備：甲方供應的材料設備詳見附件《甲方供應材料設備清單》。甲方應按照清單約定的時間和地點將材料設備供應至施工現場，乙方負責組織驗收。對于甲方供應的材料設備，乙方應妥善保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔。如因甲方原因導致材料設備供應延誤或質量問題，影響工程進度和質量的，責任由甲方承擔，工期相應順延。2.乙方采購材料設備：乙方采購的材料設備應符合國家及地方相關標準和合同約定的要求，并提供產品合格證明、質量檢驗報告等資料。乙方應在采購前將材料設備的品牌、規格、型號、產地等信息報甲方及監理單位審核，經同意后方可采購。未經甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料設備的品牌、規格、型號等。乙方采購的材料設備在使用前，應按照規定進行檢驗和試驗，合格后方可使用。如因乙方采購的材料設備質量問題導致工程質量問題或安全事故，責任由乙方承擔，乙方應負責無償返工或采取其他補救措施，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更，乙方應按照甲方的要求進行變更施工。工程變更涉及合同價款調整的，雙方應按照合同約定的調整方法進行調整。2.乙方在施工過程中發現需要變更工程的，應及時書面通知甲方及監理單位。經甲方及監理單位同意后，由甲方辦理相關變更手續。因乙方擅自變更工程導致的一切后果由乙方承擔。3.工程變更發生后，乙方應在接到變更通知后的[x]日內提交變更部分的施工方案及費用預算，甲方應在收到后的[x]日內審核完畢。雙方應根據審核結果簽訂補充協議或辦理工程變更簽證，作為結算依據。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告及完整的竣工資料。甲方應在收到報告后的[x]日內組織乙方、監理單位等相關單位進行竣工驗收。2.如工程驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程竣工驗收合格后，雙方應在[x]日內辦理工程移交手續。乙方應向甲方提供工程質量保修書，明確保修范圍、保修期限及保修責任等內容。十、質量保修1.本工程的質量保修期限按照國家相關規定執行，具體保修期限為：地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為[x]年；供熱與供冷系統為[x]個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為[x]年；其他項目的保修期限由雙方另行約定。2.在質量保修期限內，乙方應按照國家相關規定及本合同約定履行保修義務。如發生質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內到達現場進行維修。如乙方未按時到達現場或維修質量不符合要求，甲方有權另行委托他人維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。3.質量保修期滿后，乙方應在接到甲方通知后的[x]日內對工程進行回訪，如發現質量問題，乙方應及時進行處理。十一、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，工期相應順延，由此造成的乙方損失由甲方承擔。如因甲方原因導致工程變更或工期延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方違反合同約定的其他義務，應承擔由此給乙方造成的損失賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金，并返還已收取的工程款，同時承擔由此給甲方造成的損失賠償責任。如乙方工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方擅自更換材料設備的品牌、規格、型號等，甲方有權要求乙方更換為符合要求的材料設備，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方擅自更換材料設備導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金，并返還已收取的工程款，同時承擔由此給甲方造成的損失賠償責任。如乙方違反合同約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的損失賠償責任。十二、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂