家裝拆除墻體合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行家裝拆除墻體工程，乙方具備從事該拆除工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除墻體事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.拆除標(biāo)的物：甲方位于[房屋具體地址]房屋內(nèi)的[具體墻體位置及描述，如客廳與餐廳之間的非承重墻、廚房與陽臺(tái)之間的隔斷墻等]墻體。2.拆除范圍：包括但不限于上述墻體的拆除、拆除后建筑垃圾的清理及運(yùn)輸至物業(yè)指定的垃圾堆放點(diǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或施工規(guī)范時(shí)，要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆除工程所需的相關(guān)房屋圖紙、資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及拆除要求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)及其他相關(guān)部門的關(guān)系，確保拆除工程順利進(jìn)行，承擔(dān)因協(xié)調(diào)不暢導(dǎo)致的額外費(fèi)用和責(zé)任。在乙方進(jìn)場施工前，確保施工現(xiàn)場具備施工條件，如騰空拆除區(qū)域內(nèi)的物品、保證施工用水用電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆除工程的實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。2.義務(wù)具備從事拆除工程所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范、安全操作規(guī)程及本協(xié)議約定進(jìn)行拆除施工，確保施工安全和質(zhì)量。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等。在拆除施工過程中，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。按照甲方要求的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，并將拆除后的建筑垃圾清理干凈，運(yùn)輸至物業(yè)指定的垃圾堆放點(diǎn)。工程完工后，向甲方提供拆除工程的相關(guān)資料，如拆除記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：本項(xiàng)拆除工程的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工程范圍內(nèi)的所有費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工程的[x]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工程全部完成，乙方將建筑垃圾清理完畢并經(jīng)甲方及物業(yè)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工工期1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場施工。2.本拆除工程的總工期為[x]個(gè)日歷天，自乙方進(jìn)場施工之日起計(jì)算。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保按時(shí)完成拆除工程。如因乙方原因未能按時(shí)完成施工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方拆除的墻體應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，拆除后的墻面應(yīng)平整、垂直，無明顯裂縫、破損等缺陷。拆除過程中應(yīng)盡量減少對(duì)周邊墻體、地面、門窗等的損壞。2.驗(yàn)收乙方完成拆除工程的每一部分后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。拆除工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供拆除工程的相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請報(bào)告及相關(guān)資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署最終驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方整改后仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工規(guī)范、安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方及第三方造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工程，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處