安置房屋出讓合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有安置房屋一套，愿意將其出讓給乙方，乙方愿意受讓該安置房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該安置房屋位于[具體地址]，[房屋所在樓棟號、單元號、樓層及房號]。2.房屋面積：該安置房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。最終面積以房屋產權登記機關實際測量面積為準，如實際面積與本合同約定面積有差異，雙方同意按照多退少補的原則進行結算。3.房屋用途：該安置房屋用途為[居住/商業等具體用途]。4.房屋現狀：甲方保證該安置房屋目前處于[已具備入住條件/正在建設中，預計[具體交付時間]交付等具體狀態]，房屋內部設施設備[具體列舉已有的設施設備，如水電已通、門窗完好等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取房屋出讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方違約責任。2.義務保證對該安置房屋擁有合法的處分權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法取得該房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理該安置房屋的相關手續，包括但不限于在可以辦理產權登記時，積極配合乙方提供所需資料，辦理產權過戶登記手續等，所需費用按照法律法規規定各自承擔。按照本合同約定的交付時間和標準向乙方交付該安置房屋。交付前，負責處理該房屋可能存在的與他人的糾紛，確保乙方接收房屋時不存在任何障礙。交付房屋時，應提供該房屋的相關資料，如安置協議、房屋驗收合格證明等，并保證資料的真實性和完整性。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，并辦理相關手續。在甲方履行合同義務后，有權取得該安置房屋的產權。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋出讓款。配合甲方辦理相關手續，提供辦理手續所需的身份證明等資料，并按照法律法規規定承擔因辦理手續產生的應由乙方承擔的費用。在接收房屋時，應按照合同約定進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，應及時通知甲方。三、房屋出讓款及支付方式1.房屋出讓款總額：乙方應向甲方支付的房屋出讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行完本合同全部義務后，抵作房屋出讓款。若乙方違約不履行合同，無權要求返還定金；若甲方違約不履行合同，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體時間]前，向甲方支付房屋出讓款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余房屋出讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在甲方通知可以辦理產權過戶手續之日起[x]日內支付給甲方。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[預計交付時間]前將該安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或政府原因導致交付時間延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付手續：交付房屋時，雙方應共同辦理房屋交接手續，簽署房屋交接清單。清單應詳細記錄房屋的現狀、設施設備情況等。甲方應將房屋鑰匙、相關資料等交付給乙方。乙方在驗收房屋合格后，應在房屋交接清單上簽字確認。五、產權登記1.辦理時間：在該安置房屋具備辦理產權登記條件時，甲方應及時通知乙方，并協助乙方辦理產權登記手續。乙方應在接到通知后的[x]日內，與甲方共同前往相關部門辦理產權登記手續。2.稅費承擔：辦理產權登記手續所需的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。即甲方承擔[甲方應承擔的稅費項目]，乙方承擔[乙方應承擔的稅費項目]。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和標準交付房屋，每逾期一日，應按照房屋出讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部房屋出讓款，同時按照房屋出讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法取得該房屋產權或遭受其他損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、裝修損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照房屋出讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法在規定時間內取得房屋產權證書的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付房屋出讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，定金不予退還，并有權要求乙方按照房屋出讓款總額的[x]%支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理相關手續，導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律