學(xué)校空調(diào)使用協(xié)議書模板?甲方（學(xué)校方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（空調(diào)使用管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方學(xué)校內(nèi)安裝了空調(diào)設(shè)備，為規(guī)范空調(diào)的使用管理，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就學(xué)校空調(diào)使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.空調(diào)設(shè)備情況甲方學(xué)校內(nèi)安裝的空調(diào)設(shè)備品牌為______，型號為______，共計______臺，分布在學(xué)校的______教學(xué)樓、______辦公樓、______宿舍等區(qū)域（具體位置詳見附件一：空調(diào)設(shè)備分布清單）。空調(diào)設(shè)備的規(guī)格參數(shù)如下：制冷量______W，制熱量______W，能效等級______級，具備______模式（如制冷、制熱、除濕、送風(fēng)等）。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對學(xué)校內(nèi)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行日常運行管理，包括但不限于設(shè)備的開啟、關(guān)閉、溫度調(diào)節(jié)、故障報修處理等。乙方應(yīng)定期對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)備正常運行，清潔周期為每______周一次，保養(yǎng)和維護(hù)工作應(yīng)按照設(shè)備廠家的要求及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，每年至少進(jìn)行______次全面保養(yǎng)，并做好記錄（記錄內(nèi)容詳見附件二：空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)記錄）。在空調(diào)使用季節(jié)開始前，乙方應(yīng)對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行全面檢查和調(diào)試，確保設(shè)備能夠正常投入使用。乙方應(yīng)制定空調(diào)使用管理制度，明確規(guī)定空調(diào)的使用時間、溫度設(shè)置等要求，并向?qū)W校師生進(jìn)行宣傳和告知。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方空調(diào)使用管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行空調(diào)使用管理職責(zé)。有權(quán)在空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)重大故障或乙方管理不善導(dǎo)致嚴(yán)重影響學(xué)校正常教學(xué)、生活秩序時，要求乙方采取緊急措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供空調(diào)設(shè)備的相關(guān)資料、協(xié)助乙方解決與學(xué)校師生之間的糾紛等。按照本協(xié)議約定向乙方支付空調(diào)使用管理費用。教育學(xué)校師生愛護(hù)空調(diào)設(shè)備，遵守空調(diào)使用管理制度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取空調(diào)使用管理費用。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對于學(xué)校師生違反空調(diào)使用管理制度的行為，有權(quán)進(jìn)行制止和糾正。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行空調(diào)使用管理職責(zé)，確保空調(diào)設(shè)備正常運行，為學(xué)校師生提供良好的使用環(huán)境。建立健全空調(diào)設(shè)備運行管理檔案，詳細(xì)記錄設(shè)備運行情況、維護(hù)保養(yǎng)情況、故障處理情況等（檔案內(nèi)容詳見附件三：空調(diào)設(shè)備運行管理檔案）。定期對空調(diào)設(shè)備運行數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析，根據(jù)學(xué)校實際使用情況，合理調(diào)整空調(diào)使用策略，節(jié)約能源。如遇空調(diào)設(shè)備故障，應(yīng)及時響應(yīng)并安排維修人員進(jìn)行維修，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常運行。一般故障維修應(yīng)在接到報修后的______小時內(nèi)完成，重大故障維修應(yīng)在______小時內(nèi)采取臨時應(yīng)急措施，并在______個工作日內(nèi)修復(fù)（特殊情況除外）。因乙方管理不善或操作不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備損壞或給學(xué)校師生造成人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。配合甲方接受相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，按照要求提供相關(guān)資料和信息。三、費用及支付方式1.空調(diào)使用管理費用甲方應(yīng)向乙方支付的空調(diào)使用管理費用為每年人民幣______元（大寫______元整）。費用包含乙方為空調(diào)設(shè)備提供日常運行管理、清潔、保養(yǎng)、維護(hù)等服務(wù)所需的全部費用，但不包括空調(diào)設(shè)備的維修更換零部件費用（如因乙方正常維護(hù)保養(yǎng)范圍以外的原因?qū)е略O(shè)備損壞需更換零部件的，費用由甲方承擔(dān)）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年空調(diào)使用管理費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。剩余費用在當(dāng)年空調(diào)使用季節(jié)結(jié)束后的______個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方實際履行情況結(jié)算支付。乙方應(yīng)在結(jié)算前向甲方提供詳細(xì)的費用清單及服務(wù)報告。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付空調(diào)使用管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停空調(diào)設(shè)備的運行管理服務(wù)，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因甲方逾期支付費用給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，對乙方空調(diào)使用管理工作進(jìn)行不合理干涉或阻礙乙方履行職責(zé)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行空調(diào)使用管理職責(zé)，導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備不能正常運行，影響學(xué)校正常教學(xué)、生活秩序的，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并按照每逾期一日人民幣______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過______日仍未修復(fù)的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)年空調(diào)使用管理費用的______%作為違約金，并可解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的剩余費用，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維護(hù)，或清潔、保養(yǎng)、維護(hù)工作不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。若因乙方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備損壞或使用壽命縮短的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。若乙方因管理不善或操作不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備損壞或給學(xué)校師生造成人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因引發(fā)法律糾紛，導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任或遭受其他損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)______年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________