宅基地損壞賠償合同協議?甲方（宅基地所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（造成宅基地損壞方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方的行為導致甲方宅基地出現損壞，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、宅基地情況及損壞事實描述1.宅基地位置及范圍甲方擁有的宅基地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]，面積為[x]平方米。該宅基地上建有[房屋具體情況，如主房[間數及面積]、附屬房[間數及面積]等]。2.損壞情況說明乙方因[具體行為，如施工、挖掘、排水不當等]，導致甲方宅基地出現如下損壞：地面出現裂縫，其中最長裂縫位于宅基地[具體位置]，長度約為[x]米，寬度在[x]厘米至[x]厘米之間，裂縫呈[走向描述]。部分墻體出現傾斜，傾斜墻體位于房屋[具體方位及墻體編號]，最大傾斜度約為[x]度，經專業機構檢測，墻體穩定性受到影響。地基下沉，在宅基地[具體區域]出現明顯下沉現象，下沉深度約為[x]厘米，導致地面局部不平，影響房屋正常使用。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方對宅基地損壞進行修復，恢復原狀。有權要求乙方賠償因宅基地損壞給甲方造成的經濟損失，包括但不限于房屋維修費用、因房屋損壞導致的居住不便所產生的額外費用等。有權監督乙方對宅基地損壞的修復工作，確保修復工作符合相關標準和要求。2.義務向乙方提供宅基地的相關產權證明文件及損壞情況的詳細說明，協助乙方了解宅基地現狀。在乙方進行修復工作時，給予必要的配合，提供便利條件，如允許乙方進入宅基地進行施工等。按照本協議約定，接受乙方的賠償款項及修復成果。（二）乙方權利與義務1.權利在承擔修復責任的前提下，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以便順利開展修復工作。有權對甲方提出的賠償要求進行合理抗辯，如認為甲方主張的損失不合理時，可要求甲方提供相應的證據支持。2.義務承擔宅基地損壞的修復責任，制定合理的修復方案，并經甲方書面認可后實施。修復方案應包括修復措施、修復期限、質量保證等內容。按照修復方案及時、全面地對宅基地進行修復，確保修復后的宅基地質量符合相關標準和要求，恢復到損壞前的狀態。在修復過程中，應采取必要的安全防護措施，避免對甲方及周邊人員造成傷害。賠償甲方因宅基地損壞所遭受的全部經濟損失。損失賠償范圍包括但不限于：房屋修復費用：根據專業評估機構的評估結果確定，包括但不限于墻體修復費用、地面修復費用、地基加固費用等。因房屋損壞導致的居住不便所產生的額外費用，如臨時租房費用（按照實際租賃期限及租金標準計算）、生活設施搬遷及重新安置費用等。其他直接經濟損失，如因宅基地損壞導致的室內物品損壞賠償費用等。賠償費用應在本協議簽訂后的[x]個工作日內支付給甲方。在修復工作完成后，及時通知甲方進行驗收。如甲方對修復成果有異議，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至符合驗收標準。三、修復方案及期限1.修復方案乙方應委托具有相應資質的建筑施工單位或專業機構制定詳細的修復方案，修復方案應包括但不限于以下內容：針對地面裂縫的修復措施：采用[具體修復材料及工藝，如壓力灌漿法，使用[灌漿材料名稱]，對裂縫進行填充和封閉，確保裂縫不再擴展，并恢復地面平整度]。針對墻體傾斜的修復措施：對傾斜墻體進行加固處理，采用[具體加固方法，如增設支撐柱、墻體加固鋼筋等]，使墻體恢復垂直狀態，保證墻體的穩定性和安全性。針對地基下沉的修復措施：根據地基下沉情況，采用[具體地基處理方法，如注漿加固、換填地基等]，對地基進行加固處理，提高地基承載能力，使地基沉降穩定。2.修復期限乙方應在本協議簽訂后的[x]日內開始實施修復工作，并在[x]日內完成全部修復工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致修復工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，修復期限相應順延。但乙方應采取一切合理措施，盡量縮短延誤時間。四、賠償方式及支付時間1.賠償方式乙方應以貨幣形式向甲方支付賠償款項。2.支付時間乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將賠償款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、驗收標準及程序1.驗收標準修復后的宅基地應符合以下驗收標準：地面平整，無明顯裂縫，地面平整度誤差不超過[x]毫米。墻體垂直，墻體傾斜度恢復至正常范圍，不超過[允許傾斜度標準數值]度，墻體穩定性良好，無松動、變形等現象。地基沉降穩定，地基下沉量不超過[規定沉降量標準數值]厘米，房屋整體結構安全可靠，各項功能正常。修復后的宅基地外觀應與周邊環境相協調，符合相關建筑規范和美觀要求。2.驗收程序修復工作完成后，乙方應提前[x]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、乙方代表以及雙方共同認可的專業技術人員。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，整改期限不計入原修復期限。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的修復方案及期限進行修復工作，每逾期一日，應按照賠償款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔全部賠償責任及違約金，乙方已支付的款項不予退還。同時，乙方應立即停止違約行為，按照甲方要求完成修復工作。2.若乙方修復后的宅基地不符合驗收標準，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準為止。因返工導致的修復期限延長及甲方額外遭受的損失，均由乙方承擔。3.若甲方未按照本協議約定配合乙方進行修復工作或拒絕接受乙方的賠償款項及修復成果，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定支付賠償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權通過法律途徑追究乙方的違約責任，并要求乙方支付全部賠償款項及違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有