委托運營合同協議書范本?甲方（委托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有[標的物或服務的具體內容]，并有意委托乙方進行運營管理；乙方具備相關運營經驗和能力，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托運營標的物或服務的具體描述1.標的物詳情若為物業委托運營，需詳細描述物業的坐落位置、建筑面積、戶型結構、配套設施等信息。例如，物業位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包含[x]室[x]廳[x]廚[x]衛，配套有電梯、停車位、綠化景觀等設施。若為商業項目委托運營，需說明商業項目的業態分布、經營范圍、經營面積等。如商業項目位于[具體位置]，經營面積為[x]平方米，涵蓋超市、餐飲、服裝、娛樂等多種業態。若為服務類委托運營，需明確服務的具體內容、服務標準、服務對象等。比如，服務內容為[具體服務項目]，服務標準需達到[詳細標準要求]，服務對象為[特定客戶群體]。2.運營目標明確委托運營的預期目標，如物業的出租率達到[x]%以上，商業項目的年營業額增長[x]%，服務的客戶滿意度達到[x]%等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的運營管理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權獲取乙方運營管理工作的相關報告和資料，了解運營情況。按照本協議約定，在乙方完成運營目標后，獲得相應收益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的委托運營標的物或服務的相關資料和信息。協助乙方辦理與運營管理相關的手續，提供必要的支持和配合。按照本協議約定，按時支付乙方運營管理費用及相關費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得運營管理費用及相關報酬。根據運營管理需要，自主制定運營方案和策略，但不得違反法律法規及本協議約定。在運營管理過程中，有權使用甲方提供的相關資料和信息，但應妥善保管，不得泄露給第三方。2.義務按照本協議約定及運營目標，制定科學合理的運營管理方案，并組織實施。負責委托運營標的物或服務的日常運營管理工作，包括但不限于客戶服務、市場營銷、財務管理、人員管理等。定期向甲方匯報運營管理工作進展情況，提交運營報告和財務報表等資料。妥善保管甲方提供的相關資產和資料，不得擅自處置或損壞。遵守法律法規及本協議約定，不得從事損害甲方利益的行為。三、運營管理費用及支付方式1.運營管理費用雙方約定運營管理費用為每月/每季度/每年[x]元。費用的計算方式可根據運營指標的完成情況進行調整，如出租率每提高[x]個百分點，費用增加[x]元；商業項目營業額每增加[x]萬元，費用增加[x]元等。2.支付方式甲方應在每月/每季度/每年結束后的[x]個工作日內，將運營管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密。未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付運營管理費用及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停運營管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定及運營目標完成運營管理工作，應按照運營管理費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方違反本協議其他條款約定，應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________