屋地租用合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的屋地一處，乙方因[租用目的]有租用該屋地的需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下屋地租用合同協議：一、租用標的物描述1.位置：本合同所涉及的屋地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：該屋地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.現狀：屋地目前為[描述現有狀態，如空地、有簡易建筑物等]，甲方應保證所提供的屋地符合本合同約定的租用條件，不存在權屬爭議及其他影響乙方正常使用的瑕疵。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租用期限屆滿前，乙方如需續租，應在租期屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該屋地，雙方應另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年/月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每[支付周期，如年/季度/月]開始前[x]天內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：在租用期限內，如遇市場行情發生重大變化，導致租金水平明顯不合理時，雙方可協商調整租金標準。租金調整幅度應根據市場實際情況合理確定，并簽訂書面補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他應由乙方支付的費用。對屋地的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。在租用期限屆滿或本合同解除后，收回屋地。2.義務保證所提供的屋地具有合法的出租權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。負責對屋地進行必要的維護和修繕，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當或不可抗力等原因導致的損壞除外。在租用期限內，不得擅自干涉乙方對屋地的正常使用。協助乙方辦理與屋地使用相關的手續（如有需要），提供必要的證明文件和協助。（二）乙方權利義務1.權利在租用期限內，按照本合同約定的用途合理使用屋地。對屋地進行必要的使用性改造和裝修，但應事先征得甲方書面同意，并不得損害屋地原有結構和其他設施。租用期限屆滿或本合同解除后，乙方應按照甲方要求恢復屋地原狀或對可拆除的裝修部分進行拆除。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障其對屋地的正常使用。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。合理使用屋地，不得擅自改變其用途或超出約定范圍使用。如因乙方使用不當導致屋地損壞或造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。遵守國家法律法規及當地相關規定，在屋地使用過程中產生的一切費用（如水電費、管理費等）均由乙方自行承擔。在租用期限屆滿或本合同解除后，及時將屋地交還甲方，并保證屋地的完好狀態。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品或設施。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租用期限內履行本合同約定的各項義務。如乙方在租用期間無違約行為，且按照本合同約定交還屋地并結清所有費用后，甲方應在租期屆滿后[x]個工作日內將押金無息退還乙方。3.若乙方在租用期間存在違約行為，甲方有權根據本合同約定扣除相應的押金作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用屋地的，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。如因甲方原因導致合同無法繼續履行的，甲方除應退還乙方已支付的租金及押金外，還應按照上述標準支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變屋地用途、超出約定范圍使用屋地或未經甲方書面同意對屋地進行改造裝修的，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復屋地原狀。乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方在租用期限屆滿或本合同解除后，未按照約定及時交還屋地的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。如乙方逾期超過[x]天仍未交還屋地的，甲方有權采取必要措施收回屋地，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。4.在租用期限屆滿前，如因政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方應按照相關法律法規的規定處理。征收、拆遷補償款中與屋地相關的部分歸甲方所有，乙方因對屋地進行改造裝修等投入所獲得的補償歸乙方所有。甲方應協助乙方辦理相關補償手續，如因甲方原因導致乙方無法獲得相應補償的，甲方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/