委托中介銷售協(xié)議書范本?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托中介方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]需要通過中介進(jìn)行銷售，乙方具備相關(guān)中介服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方銷售[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物或服務(wù)基本情況1.[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的詳細(xì)信息若為房產(chǎn)：坐落于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋權(quán)屬證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]。若為車輛：品牌為[車輛品牌]，型號(hào)為[車輛型號(hào)]，車架號(hào)為[具體車架號(hào)碼]，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為[具體發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼]，初次登記日期為[登記日期]，行駛里程為[x]公里，車輛顏色為[具體顏色]，車輛配置情況為[詳細(xì)配置說明]。若為其他物品：[詳細(xì)描述物品的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等]。若為服務(wù)：服務(wù)內(nèi)容為[具體服務(wù)項(xiàng)目及詳細(xì)說明]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[達(dá)到的具體標(biāo)準(zhǔn)要求]，服務(wù)期限為[開始日期][結(jié)束日期]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益房產(chǎn)：包含室內(nèi)裝修情況（如裝修風(fēng)格、裝修程度等）、附屬設(shè)備（如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等詳細(xì)清單），以及該房屋所占用的土地使用權(quán)情況、物業(yè)管理情況等。車輛：隨車配備的工具及配件（如備胎、千斤頂、維修工具等詳細(xì)清單），車輛的保險(xiǎn)情況（保險(xiǎn)到期日、保險(xiǎn)險(xiǎn)種等），車輛的違章記錄情況等。其他物品：[如有附屬物品或相關(guān)權(quán)益，詳細(xì)說明]。服務(wù)：[如有相關(guān)附屬權(quán)益或配套內(nèi)容，詳細(xì)說明]。（二）標(biāo)的物或服務(wù)的現(xiàn)狀及瑕疵說明1.現(xiàn)狀房產(chǎn)：房屋目前的使用狀況為[自住、出租、空置等]，是否存在占用、抵押、查封等權(quán)利受限情況[詳細(xì)說明]。車輛：車輛目前的使用狀況為[正常使用、維修中、事故后修復(fù)中等等]，車輛外觀是否有劃痕、碰撞痕跡等情況[詳細(xì)描述外觀狀況]。其他物品：[詳細(xì)說明物品目前的使用狀況及外觀、性能等方面的現(xiàn)狀]。服務(wù)：[詳細(xì)說明服務(wù)目前的進(jìn)展情況及已完成的工作內(nèi)容等]。2.瑕疵說明房產(chǎn)：屋頂是否有滲漏現(xiàn)象，墻面是否有裂縫，水電線路是否存在老化等問題[詳細(xì)列舉瑕疵情況]。車輛：發(fā)動(dòng)機(jī)是否存在故障隱患，變速箱換擋是否順暢，剎車系統(tǒng)是否靈敏等[詳細(xì)說明車輛性能方面的瑕疵]。其他物品：[詳細(xì)說明物品存在的質(zhì)量瑕疵、損壞情況等]。服務(wù)：[詳細(xì)說明服務(wù)過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)、未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的地方等瑕疵情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方中介服務(wù)的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)銷售活動(dòng)中的相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)乙方提供的客戶信息及銷售方案有知情權(quán)，有權(quán)提出意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的詳細(xì)信息及相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證書、質(zhì)量狀況、使用現(xiàn)狀等，保證所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方的銷售活動(dòng)，根據(jù)乙方的要求提供必要的協(xié)助，如陪同看房、解答客戶疑問等。在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得擅自與乙方介紹的客戶直接簽訂銷售合同或達(dá)成交易。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)市場(chǎng)情況及甲方提供的信息，制定合理的銷售方案，并按照方案開展中介服務(wù)活動(dòng)。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的不合理要求。2.義務(wù)以專業(yè)、誠信的態(tài)度為甲方提供中介服務(wù)，積極尋找潛在客戶，盡力促成[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的銷售。對(duì)甲方提供的信息及資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時(shí)向甲方匯報(bào)中介服務(wù)進(jìn)展情況，定期提供銷售活動(dòng)的相關(guān)報(bào)告，包括客戶信息、看房記錄、報(bào)價(jià)及交易意向等。在與客戶洽談過程中，如實(shí)向客戶介紹[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的情況，不得隱瞞或夸大事實(shí)。協(xié)助甲方與客戶簽訂銷售合同，并在合同簽訂后按照約定履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，如協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、交接手續(xù)等（若有相關(guān)手續(xù)）。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.若成功促成[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的銷售，甲方應(yīng)按照銷售成交金額的[x]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒Γ曳揭迅冻鲆欢ㄖ薪榉?wù)成本（如已安排客戶看房、進(jìn)行商務(wù)洽談等），甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)成本費(fèi)用人民幣[x]元。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在與客戶簽訂銷售合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%；在完成[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的交付及相關(guān)手續(xù)辦理（如房產(chǎn)過戶、車輛轉(zhuǎn)移登記等）后，向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式收取中介服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________賬戶名稱：____________________四、銷售期限（一）銷售期限起始日本協(xié)議約定的銷售期限自協(xié)議簽訂之日起開始計(jì)算，即自[具體日期]起至[具體日期]止。（二）銷售期限延長或提前終止1.若在銷售期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可以延長銷售期限，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，本協(xié)議提前終止：甲方或乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正。[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]因不可抗力等原因無法繼續(xù)銷售。雙方協(xié)商一致同意提前終止本協(xié)議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與乙方介紹的客戶直接簽訂銷售合同或達(dá)成交易，甲方應(yīng)按照銷售成交金額的[x]%向乙方支付違約金，并仍需按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.若甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方在中介服務(wù)過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致未能在銷售期限內(nèi)促成[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的銷售，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的信息及資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若乙方在與客戶洽談過程中，隱瞞或夸大[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效