孵化器運營服務合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方擁有[孵化器名稱]孵化器，具備為入駐企業提供孵化服務的能力和資源；乙方有意獲得甲方提供的孵化器運營服務，以促進自身企業的發展。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方委托甲方提供孵化器運營服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物描述1.場地租賃與使用甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的孵化器場地租賃給乙方使用。該場地應符合國家相關建筑安全標準，并具備基本的辦公設施，包括但不限于辦公桌椅、網絡接入等。乙方有權在租賃場地內開展與企業孵化相關的業務活動，但不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。2.孵化服務甲方為乙方提供全方位的孵化服務，包括但不限于創業指導、項目策劃、融資對接、政策咨詢、技術支持、市場推廣等。甲方應定期組織各類培訓課程、研討會、項目路演等活動，為乙方企業提供學習和交流的平臺，幫助企業提升核心競爭力。甲方協助乙方辦理企業注冊、稅務登記等相關手續，并提供必要的行政服務支持。3.設施設備使用甲方孵化器內的公共設施設備，如會議室、洽談室、實驗室、共享辦公設備等，乙方有權按照規定使用。乙方應合理使用設施設備，不得故意損壞。如因乙方原因造成設施設備損壞，乙方應負責修復或照價賠償。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取服務費用。對乙方在孵化器內的經營活動進行監督，確保乙方遵守法律法規及本協議約定。根據實際情況，有權對孵化器的運營管理規定進行調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為乙方提供優質、高效的孵化器運營服務。保證所提供的場地及設施設備符合國家相關標準和安全要求，并負責日常的維護和保養，確保乙方能夠正常使用。積極協助乙方對接各類資源，包括但不限于政府部門、投資機構、行業協會等，為乙方企業發展創造有利條件。尊重乙方的商業秘密和知識產權，不得向第三方泄露或使用乙方的相關信息。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定使用甲方提供的場地、設施設備及孵化服務。有權對甲方的服務質量進行監督，并提出合理的意見和建議。在符合法律法規和本協議約定的前提下，自主開展企業經營活動。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付服務費用。遵守國家法律法規及甲方制定的孵化器運營管理規定，合法經營。愛護甲方提供的場地及設施設備，未經甲方書面同意，不得擅自改造或增設建筑物、設備設施等。向甲方如實提供企業經營信息和相關資料，配合甲方開展各項服務工作。積極參加甲方組織的各類培訓、交流等活動，不斷提升企業自身素質和競爭力。三、服務費用及支付方式1.服務費用乙方應向甲方支付的服務費用為每月人民幣[x]元。該費用涵蓋場地租賃、孵化服務、設施設備使用等各項費用，但不包括乙方在經營過程中產生的其他費用，如水電費、通訊費等。服務費用每[x]個月結算一次，自本協議生效之日起計算。2.支付方式乙方應在每個結算周期開始前[x]個工作日內，將當期服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的服務費用后，應在[x]個工作日內為乙方開具合法有效的發票。四、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供服務或提供的服務不符合約定標準，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的部分服務費用，同時甲方應按照未履行部分服務費用的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的服務費用及違約金，同時乙方應按照協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定擅自改變場地用途、轉租場地、損壞設施設備或泄露甲方商業秘密等，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復場地原狀或賠償損失，同時乙方應按照協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反保密條款約定的，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。六、協議變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商解決善后事宜。3.若乙方出現連續[x]個月未支付服務費用或嚴重違反本協議約定等情形，甲方有權單方解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.若甲方出現嚴重違反本協議約定的服務義務，導致乙方無法正常開展經營活動，乙方有權單方解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法