安裝樓梯門租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為保障租賃期間房屋的安全及雙方的合法權益，經雙方友好協商，就乙方租賃甲方房屋期間安裝樓梯門事宜達成如下合同協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、樓梯門安裝事宜1.安裝要求乙方負責在租賃房屋的樓梯口安裝一扇符合安全標準的樓梯門。樓梯門應具備良好的密封性、防盜性和安全性，材質、規格等應符合國家相關標準及甲方合理要求。安裝工作應在本合同簽訂后的[x]個工作日內開始，并在[x]個工作日內完成。2.安裝費用乙方承擔樓梯門的全部安裝費用，包括但不限于樓梯門的購買、運輸、安裝、調試等費用，總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。3.安裝質量保證乙方應確保樓梯門的安裝質量符合國家相關標準及甲方要求，安裝完成后應通過甲方驗收。如因乙方安裝原因導致樓梯門出現質量問題或安全隱患，乙方應負責免費維修、更換或采取其他補救措施，直至達到合格標準，并承擔由此給甲方或第三方造成的全部損失。乙方應提供樓梯門及安裝服務的質量保證期為自安裝完成并經甲方驗收合格之日起[x]個月。在質量保證期內，乙方應定期回訪，及時處理出現的問題。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方安裝樓梯門的過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量標準完成樓梯門的安裝工作。如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應的補救措施。2.義務為乙方安裝樓梯門提供必要的協助，包括但不限于提供安裝所需的水電接口等。在乙方安裝樓梯門過程中，如因甲方原因導致安裝工作延誤或出現問題，甲方應承擔相應責任。按照本合同約定的時間和方式收取租金及其他費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協助。在安裝樓梯門過程中，有權根據實際情況對安裝方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務嚴格按照本合同約定的時間、質量標準及安裝要求進行樓梯門的安裝工作，確保安裝工作安全、順利進行。負責安裝過程中的安全管理工作，承擔因安裝工作導致的一切安全事故責任，如造成甲方或第三方人身傷亡或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。安裝完成后，負責清理安裝現場，保持房屋及周邊環境整潔。遵守國家法律法規及甲方的相關管理規定，不得在安裝過程中從事任何違法違規行為。定期對樓梯門進行檢查、維護，確保其正常使用。如發現問題應及時處理，并告知甲方。在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自拆除、改動或損壞樓梯門。四、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]。乙方應在每月/每季度/每年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付責任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、房屋使用與維護1.乙方應合理使用租賃房屋及樓梯門，不得擅自改變房屋結構或損壞樓梯門。因乙方使用不當導致房屋或樓梯門損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，但因乙方原因導致的損壞除外。乙方應負責租賃房屋內其他設施設備（包括但不限于水電設施、門窗等）的日常維修、保養，確保其正常使用。如乙方無力維修或不及時維修，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔。3.乙方應保持租賃房屋及樓梯門的清潔衛生，遵守小區或物業管理規定，愛護公共環境。六、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。合同可根據不可抗力的影響程度部分或全部解除，雙方應根據實際情況協商處理善后事宜。3.如乙方未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途、拖欠租金超過[x]日、擅自拆除或改動樓梯門等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.本合同解除或終止后，乙方應在[x]日內將租賃房屋及樓梯門恢復原狀（合理損耗除外），并返還給甲方。如乙方逾期不返還或不恢復原狀，甲方有權自行處理，費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常安裝樓梯門或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間、質量標準完成樓梯門安裝工作，每逾期一日，應按照安裝費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的安裝費用及支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方安裝的樓梯門不符合質量標準或出現安全問題，乙方應負責免費維修、更換或采取其他補救措施，直至達到合格標準，并承擔由此給甲方或第三方造成的全部損失。如乙方拒絕履行或拖延履行上述義務，甲方有權自行處理，費用由乙方承擔，同時乙方應按照本合同約定支付違約金。4.若乙方違反本合同約定擅自改變房屋用途、拖欠租金、擅自拆除或改動樓梯門等，應按照本合同相關條款承擔違約責任。5.任何一方違反本合同約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協