委托中介承購合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托中介方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方希望通過乙方作為中介機構承購特定標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.承購標的物：甲方委托乙方承購位于[具體地址]的[房屋類型，如住宅、商業用房等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋附帶[如有附帶設施，如停車位、儲藏室等，詳細描述其情況]。2.房屋現狀：房屋目前為空置狀態/出租狀態（如有出租，需注明租戶信息、租賃期限等），室內裝修情況為[簡單描述裝修程度，如毛坯、簡裝、精裝等]。房屋設施設備[詳細列舉包括但不限于水電、燃氣、供暖、通訊等設施設備的現狀]能正常使用。3.服務內容：乙方作為專業中介機構，負責為甲方提供房屋承購的相關信息收集、篩選、匹配，協助甲方與賣方進行洽談、協商交易條款，促成房屋買賣合同的簽訂，并在交易過程中提供必要的法律、政策咨詢及協助辦理房屋產權過戶、房屋交付等相關手續的服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供真實、準確、有效的房屋承購相關信息及服務。在乙方促成房屋買賣合同簽訂前，有權隨時了解房屋交易進展情況，并對乙方提供的信息及建議進行審查和決策。對乙方違反本合同約定的行為，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務向乙方如實提供個人身份信息、聯系方式、承購房屋的預算、需求等相關資料，確保乙方能夠準確了解甲方的承購意向和條件。按照乙方的要求，積極配合乙方開展工作，包括但不限于與乙方一同實地查看房屋、與賣方進行洽談、簽署相關文件等。按照本合同約定向乙方支付中介服務費用。在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，按照房屋買賣合同的約定履行相應的義務，包括但不限于支付購房款、辦理房屋產權過戶等手續。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取中介服務費用。在為甲方提供服務過程中，有權要求甲方配合提供相關資料和信息，以便更好地履行中介職責。對甲方違反本合同約定的行為，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照誠實信用原則，為甲方提供全面、準確、及時的房屋承購相關信息，包括但不限于房屋的真實情況、市場價格、交易動態等，并確保所提供信息的真實性和可靠性。積極尋找符合甲方需求的房屋資源，組織甲方實地查看房屋，協助甲方與賣方進行溝通、協商，促成房屋買賣合同的簽訂。在房屋交易過程中，為甲方提供必要的法律、政策咨詢服務，解答甲方的疑問，并協助甲方辦理房屋產權過戶、房屋交付等相關手續，確保交易的合法性和順利進行。對在服務過程中知悉的甲方個人信息、商業秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。定期向甲方通報房屋承購進展情況，及時反饋交易過程中出現的問題及解決方案，與甲方保持密切溝通。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用：甲方應向乙方支付的中介服務費用為房屋成交價格的[x]%，即人民幣[具體金額]元。2.支付方式：在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付中介服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[具體金額]元。在乙方促成甲方與賣方簽訂房屋買賣合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的中介服務費用，即人民幣[具體金額]元。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方為促成交易而產生的全部費用（包括但不限于差旅費、通訊費等）。若甲方在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，無正當理由拒絕履行房屋買賣合同約定的義務，導致交易無法完成，甲方應按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方已支出的全部費用及因此給乙方造成的損失。若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定為甲方提供真實、準確、有效的房屋承購相關信息及服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定積極促成房屋買賣合同的簽訂，每逾期一日，應按照中介服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金及中介服務費用，同時乙方應承擔甲方為承購房屋而產生的全部費用（包括但不限于看房費、咨詢費等）。若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充