杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本版8篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于杭州市區(qū)，具體地址為：號(hào)，建筑面積為：平方米。2.房屋類型為：住宅/商業(yè)/辦公/其他，具體以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。3.房屋所有權(quán)證編號(hào)為：號(hào)，土地使用權(quán)證編號(hào)為：號(hào)。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將房屋以人民幣（大寫）：元（小寫）：元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格為凈價(jià)，不包含任何稅費(fèi)和其他費(fèi)用。2.乙方同意采用以下支付方式支付房款：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款人民幣（大寫）：元（小寫）：元；剩余房款人民幣（大寫）：元（小寫）：元，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全部房款后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備完好，并移交房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.乙方應(yīng)在收到房屋后個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方按照每天房價(jià)款的萬分之五支付違約金。違約金自違約之日起算，直至甲方交付房屋之日止。如甲方逾期交付超過個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付房款及支付違約金。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方按照每天房價(jià)款的萬分之五支付違約金。違約金自違約之日起算，直至乙方支付房款或辦理過戶之日止。如乙方逾期支付超過個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何糾紛、抵押、查封等情形，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方保證具有購房資格和貸款條件，如因乙方原因?qū)е聼o法辦理貸款或過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：年月日乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇2甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就杭州市[具體房屋地址]房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：一、房屋基本情況（一）房屋位置：位于杭州市[具體房屋地址]。（二）房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。（三）房屋用途：住宅。（四）房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定抵押權(quán)或其他擔(dān)保物權(quán)。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式（一）房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[房價(jià)款]元（大寫：[房價(jià)款漢字大寫]）。（二）支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付方式約定時(shí)間]內(nèi)，將房價(jià)款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付乙方。（二）驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)于房屋交付之日起[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面告知甲方。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（一）辦理時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[辦理時(shí)間]內(nèi)，共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（二）辦理費(fèi)用：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)費(fèi)用，由[辦理費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)按房價(jià)款的[甲方違約責(zé)任比例]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定支付房價(jià)款的，應(yīng)按未支付房價(jià)款的[乙方違約責(zé)任比例]向甲方支付違約金。六、其他約定事項(xiàng)（一）裝修及附屬設(shè)施：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保持房屋內(nèi)部裝修完好，附屬設(shè)施齊全有效。乙方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋裝修及附屬設(shè)施進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。（二）物業(yè)管理：房屋轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原物業(yè)管理協(xié)議，確保物業(yè)管理費(fèi)用的正常繳納。如因乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，導(dǎo)致甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。（三）風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：房屋轉(zhuǎn)讓前，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；房屋轉(zhuǎn)讓后，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、合同生效與終止（一）合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。（二）合同終止：本合同在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后終止。九、其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：[甲方簽字或蓋章]日期：[簽訂合同日期]乙方（受讓方）：[乙方簽字或蓋章]日期：[簽訂合同日期]篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于杭州市區(qū)，具體地址為。該房屋為住宅，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋為商品房，產(chǎn)權(quán)年限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方為該房屋的合法所有者，對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不包括任何稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)款：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)支付房價(jià)款的%作為定金，即人民幣（大寫）元整（￥元）。定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在房屋過戶完成前支付剩余的房價(jià)款，即人民幣（大寫）元整（￥元）。甲方應(yīng)在收到全部房價(jià)款后向乙方出具收據(jù)。三、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)在收到全部房價(jià)款后的合理期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在過戶完成后，及時(shí)接收房屋，并履行相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用繳納等義務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付房屋、協(xié)助過戶等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方如未按照合同約定支付房價(jià)款或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.違約金的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于因違約方違約所造成的損失，包括直接損失和間接損失。具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行合同過程中，如需修改合同條款或補(bǔ)充約定，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。六、補(bǔ)充條款（如有）篇4甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在合法、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[房屋建筑面積]平方米。2.該房屋已取得杭州市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處頒發(fā)的[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋所有權(quán)證。3.該房屋為商品房，用途為[房屋用途]，規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)年限自[土地使用權(quán)年限起始日期]至[土地使用權(quán)年限終止日期]。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.甲方同意將其所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格漢字大寫]）。2.乙方同意按照以下方式支付款項(xiàng)：-本合同簽訂之日起[支付定金日期]，支付定金[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）。-本合同簽訂之日起[支付首付款日期]，支付首付款[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]）。-余款[余款金額]元（大寫：[余款金額漢字大寫]）在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。3.乙方支付的款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付房屋日期]將房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好無損。2.乙方應(yīng)在支付完所有款項(xiàng)后，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋抵押貸款手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付款項(xiàng)的[違約金比例]計(jì)算。2.乙方如未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按乙方未支付款項(xiàng)的[違約金比例]計(jì)算。3.一方如違反本合同的約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)賠償由此給對(duì)方造成的全部損失。第五條爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.如果協(xié)商無法解決爭議，則任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，杭州市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將杭州市區(qū)（縣）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于杭州市區(qū)（縣），具體地址以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)。2.房屋類型為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，產(chǎn)權(quán)年限為年。3.房屋內(nèi)有人工煤氣、天然氣、集中供熱等配套設(shè)施。4.房屋內(nèi)部布局合理，適合居住。5.房屋已經(jīng)過竣工驗(yàn)收，質(zhì)量合格。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方將房屋以元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已經(jīng)包括房屋本身的價(jià)值以及配套設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.乙方需在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式支付到甲方的指定賬戶。甲方在收到購房款后，需出具收據(jù)。3.如果乙方需要貸款購房，需自行承擔(dān)貸款利息及相關(guān)費(fèi)用。甲方可以提供必要的協(xié)助和證明。三、交付及驗(yàn)收1.甲方需在收到購房款后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或配套設(shè)施不齊全，應(yīng)在驗(yàn)收之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面意見。甲方在接到乙方意見后，需盡快進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。3.如果甲方逾期未交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的購房款并賠償相應(yīng)損失。四、違約責(zé)任及爭議解決方式1.如果甲方或乙方違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約方的情況和違約程度確定。2.如果因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)和律師費(fèi)。3.本合同的所有條款均受中國法律管轄和解釋。雙方同意接受中國法律的約束。五、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.附件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等雙方認(rèn)為必要的文件。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：年月日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：年月日篇6甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于杭州市______區(qū)______街道______號(hào)，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，公攤面積為______平方米。2.房屋類型為______，結(jié)構(gòu)為______，樓層為______，朝向?yàn)開_____。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括______、______、______等，外部設(shè)施包括______、______、______等。4.房屋所屬土地使用權(quán)年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將房屋以人民幣（大寫）______元整（￥______元）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格為凈價(jià)，不包含任何稅費(fèi)和其他費(fèi)用。2.乙方同意在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)出具收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，設(shè)施完好。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，甲方需向乙方支付違約金______元。2.甲方應(yīng)在交付房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因未能按時(shí)過戶，每逾期一日，甲方需向乙方支付違約金______元。四、違約責(zé)任及賠償責(zé)任1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。2.甲方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制情況。如因甲方原因造成乙方無法過戶或無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.乙方在支付房款后，應(yīng)確保資金安全，如因自身原因造成資金損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在合同生效后可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________日期：_____________________日期：_____________________篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的杭州市區(qū)（縣）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于杭州市區(qū)（縣），具體地址以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)。2.房屋類型為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。3.房屋權(quán)屬證書編號(hào)為。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）元（小寫）元。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）元（小寫）元，甲方在收到定金后，需向乙方提供房屋權(quán)屬證書等相關(guān)證明材料。三、付款方式及期限1.乙方選擇以下第種付款方式：（1）一次性付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付部分房款，剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)前支付。具體支付時(shí)間和金額由雙方協(xié)商確定。（3）貸款支付：乙方通過銀行貸款支付房款，具體貸款金額和貸款年限由銀行審批確定。2.乙方選擇貸款支付方式的，需自行承擔(dān)貸款利息等相關(guān)費(fèi)用。四、交付房屋及辦理過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明和協(xié)助。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)完成，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，需向乙方支付違約金人民幣（大寫）元（小寫）元。2.乙方違反合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款或辦理貸款手續(xù)的，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）元（小寫）元。六、其他約定1.甲方需確保房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛和爭議。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需確保支付房款的能力，并按時(shí)支付房款。如因乙方原因?qū)е沦J款無法按時(shí)獲批或房款無法按時(shí)支付，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：年月日篇8甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情