店鋪空轉合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處店鋪并有意將其空轉予乙方經營使用，乙方基于對該店鋪的了解及經營需求，愿意受讓該店鋪。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就店鋪空轉事宜達成如下協議：一、店鋪基本信息1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經營[店鋪原經營項目]，乙方受讓后可根據自身經營規劃合法使用，但不得從事違法違規經營活動。3.店鋪現狀：甲方保證該店鋪交付時為空置狀態，且房屋結構完好，附屬設施設備（包括但不限于水電設施、消防設施、通風設備等）能正常使用。二、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：乙方應向甲方支付店鋪空轉費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用包含甲方對店鋪的現有裝修、設備及其他相關物品的轉讓價值，但不包括店鋪的租金、物業費、水電費等在轉讓后產生的費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]元整），乙方應在[具體交付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓費用。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用店鋪。2.義務：保證對該店鋪擁有合法的轉讓權，且該店鋪不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常經營該店鋪，甲方應承擔相應的法律責任，并退還乙方已支付的全部轉讓費用，同時按照轉讓費用的[x]%向乙方支付違約金。協助乙方辦理與店鋪轉讓相關的手續，提供必要的文件和資料，如店鋪租賃合同解除證明、產權證明等。辦理手續過程中產生的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在本協議簽訂后至店鋪交付前，妥善保管店鋪內的現有裝修、設備及其他相關物品，不得擅自拆除、損壞或轉移。因甲方保管不善導致上述物品損壞或丟失的，甲方應負責修復或賠償。向乙方如實告知店鋪的真實情況，包括但不限于店鋪的經營歷史、現狀、周邊環境、潛在風險等信息。如因甲方隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權在本協議約定的范圍內使用店鋪進行合法經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，協助辦理相關手續。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓費用的[x]%向甲方支付違約金。按照本協議約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結構和用途。如需對店鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照法律法規的規定辦理相關手續。裝修或改造過程中產生的一切費用由乙方自行承擔，且不得損害店鋪的原有結構和其他業主的合法權益。裝修或改造完成后，乙方應負責恢復店鋪原狀或按照甲方要求進行處理。在店鋪使用過程中，承擔因經營活動產生的一切費用，包括但不限于租金、物業費、水電費、稅費等。未經甲方書面同意，乙方不得將店鋪再次轉讓給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權解除本協議，收回店鋪，并沒收乙方已支付的全部轉讓費用，同時乙方應按照轉讓費用的[x]%向甲方支付違約金。四、店鋪交付與接收1.交付時間：甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]日內，將店鋪及相關物品交付給乙方。2.交付內容：甲方應向乙方交付店鋪的鑰匙、現有裝修、設備及其他相關物品的清單，并保證清單上的物品與實際交付的物品一致。3.接收確認：乙方應在店鋪交付時對店鋪及相關物品進行驗收，如發現問題應及時向甲方提出。乙方驗收無誤后，應簽署店鋪交接確認書，確認店鋪已正式交付給乙方。五、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力導致本協議終止的，雙方應按照公平合理的原則分擔已發生的費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議