家庭樓房承建合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方家庭樓房承建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.承建樓房基本情況樓房位置：位于[具體地址]。樓房結構：[詳細描述樓房的結構形式，如磚混結構、框架結構等]。層數及面積：樓房共[x]層，建筑面積約[x]平方米，具體尺寸及面積以實際測量為準。設計要求：按照甲方提供的設計圖紙或雙方共同認可的設計方案進行施工，包括但不限于房屋的布局、門窗尺寸、室內外裝修風格等。2.承建內容基礎工程：包括地基處理、基礎澆筑等，確保基礎堅實牢固，能夠承受樓房的全部重量。主體工程：建造樓房的主體結構，包括墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板鋪設等，保證工程質量符合國家相關標準和設計要求。屋面工程：做好屋面防水、保溫等處理，防止屋面滲漏。裝飾裝修工程：內外墻裝飾、地面鋪設、門窗安裝等，裝修材料應符合環保標準且滿足甲方要求。水電安裝工程：按照設計要求進行室內外水電線路鋪設、給排水管道安裝等，確保水電暢通。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定和設計要求進行施工，對不符合要求的部分有權要求乙方整改或返工。2.義務向乙方提供施工所需的場地，并保證施工場地具備施工條件。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，提供必要的文件和資料。及時提供施工所需的設計圖紙或設計變更通知，如有變更應提前通知乙方，并承擔因變更引起的費用增加。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致工程無法正常進行，有權要求甲方給予合理的工期順延。2.義務具備相應的建筑施工資質，按照國家相關法律法規和行業規范進行施工，確保工程質量和安全。自行組織施工隊伍，配備足夠的施工人員和施工設備，保證施工進度。嚴格按照合同約定和設計要求進行施工，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照環保要求進行施工，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染，做到文明施工。在工程竣工后，負責清理施工現場，將施工垃圾運至指定地點。對承建的樓房提供質量保修服務，保修期限按照國家相關規定執行，在保修期限內對出現的質量問題及時進行維修。三、工程款及支付方式（一）工程款總額經雙方協商，本家庭樓房承建工程的總工程款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎完工：基礎工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體完工：主體工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.裝飾裝修及水電安裝完工：裝飾裝修及水電安裝工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.竣工驗收合格：工程全部完工，經甲方組織相關部門進行竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）工程款調整在施工過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致工程款發生變化，雙方應根據實際情況協商調整工程款，并簽訂補充協議。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方備案，嚴格按照進度計劃組織施工。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.本工程的質量標準應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。2.乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及操作規程進行施工，確保工程質量。（二）驗收程序1.乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.分項工程驗收合格后，方可進行下一道工序施工。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。4.竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致工程變更或工期延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工，直至達到質量要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方擅自將工程轉包或分包給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。4.因乙方原因導致施工現場發生安全事故，乙方應承擔全部責任，負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.