安置房簽約合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體安置房名稱]的安置房一套，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將該安置房轉讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該安置房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]，樓層為[x]層，所在樓棟總層數(shù)為[x]層。房屋內部裝修情況：[詳細描述裝修情況，如墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設施等]。2.附屬設施該房屋配套的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲物間、電梯等]，附屬設施的具體情況以實際交付時為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉讓價款。在法律法規(guī)允許的范圍內，對該安置房享有相應的處分權。2.義務保證對該安置房擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知該安置房的真實情況，包括但不限于房屋的產權狀況、是否存在抵押、查封等限制交易的情形。協(xié)助乙方辦理安置房的相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶手續(xù)、交付手續(xù)等，并提供必要的文件和資料。在本協(xié)議簽訂后至房屋交付及產權過戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該安置房，不得擅自轉讓、抵押、損壞該房屋及其附屬設施。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付該安置房。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件交付該安置房，并辦理相關手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議義務的前提下，有權要求甲方協(xié)助辦理房屋產權過戶等手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付轉讓價款。配合甲方辦理安置房的相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協(xié)商一致，確定該安置房的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務后，可抵作轉讓價款。首付款：乙方應在[具體時間]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]日內支付給甲方。四、房屋交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的首付款后[x]日內，將該安置房交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況，交付時間可相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付條件該安置房應符合國家及地方相關質量標準，具備正常使用功能。甲方應保證該安置房內的附屬設施齊全且能正常使用，水、電、氣等相關費用已結清。甲方應向乙方提供該安置房的相關資料，包括但不限于房屋買賣合同、產權證書等。3.交付手續(xù)甲乙雙方應在交付現(xiàn)場共同對房屋及附屬設施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄并協(xié)商解決。甲方應向乙方出具房屋交付清單，雙方簽字確認后視為完成交付手續(xù)。五、產權過戶1.過戶時間甲方應在乙方支付全部轉讓價款后[x]日內，協(xié)助乙方辦理該安置房的產權過戶手續(xù)。如因甲方原因導致未能在規(guī)定時間內辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。2.過戶費用辦理產權過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。其中，應由甲方承擔的費用包括但不限于[列舉甲方承擔的費用項目]，應由乙方承擔的費用包括但不限于[列舉乙方承擔的費用項目]。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結構和用途，導致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應承擔全部修復責任及賠償責任，同時按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。