家庭農場轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處家庭農場，現甲方有意將該家庭農場轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就家庭農場轉讓事宜達成如下協議：一、家庭農場基本情況1.農場位置：該家庭農場位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：農場總占地面積為[x]畝，其中耕地面積為[x]畝，林地面積為[x]畝，養殖水面面積為[x]畝，其他用地面積為[x]畝。土地性質為[土地性質，如集體土地、國有土地等]。3.基礎設施：房屋建筑：農場內建有房屋[x]間，建筑面積共計[x]平方米，包括[房屋用途，如辦公用房、倉庫、宿舍等]。房屋結構為[結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，建成時間為[建造年份]，房屋質量狀況良好。農業設施：配備有灌溉設施，包括[灌溉設施詳細描述，如機井數量及分布、灌溉管道鋪設情況等]；排水設施，[排水設施詳細描述]；電力設施，[電力供應情況，如變壓器容量、供電線路狀況等]；道路設施，[道路狀況，如主干道及支道的硬化情況、寬度等]。養殖設施：若農場涉及養殖業務，養殖設施包括[養殖設施詳細描述，如畜禽舍的面積、數量、結構，魚塘的面積、深度、增氧設備等]。4.經營范圍：目前該家庭農場主要從事[經營范圍描述，如農作物種植、畜禽養殖、農產品加工銷售等具體業務]。5.農場資產：除上述基礎設施外，農場還擁有以下資產：農業機械設備：[設備名稱及數量，如拖拉機[x]臺、收割機[x]臺、播種機[x]臺等]，設備狀況良好，能夠正常使用。運輸車輛：[車輛品牌、型號及數量，如輕型貨車[x]輛、農用三輪車[x]輛等]，車輛行駛證登記情況正常。辦公設備：[辦公設備明細，如電腦[x]臺、打印機[x]臺、辦公桌椅[x]套等]。庫存物資：庫存的化肥[x]噸、農藥[x]瓶、種子[x]袋、飼料[x]噸等。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該家庭農場的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含農場土地使用權、地上建筑物及附著物、農業設施設備、庫存物資等所有與農場相關的資產及權益的轉讓費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用（法律法規另有規定的除外）。2.付款方式：定金支付：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方未按照本合同約定履行付款義務，甲方有權沒收定金；若甲方未按照本合同約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款支付：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應將農場相關資產及權益交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。尾款支付：剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完農場相關產權變更登記手續（如有）及交接手續后的[x]個工作日內支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本合同約定的用途使用家庭農場。2.義務：保證對轉讓的家庭農場擁有合法的所有權或處置權，保證該農場不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付家庭農場的相關資產及權益，并協助乙方辦理相關交接手續，包括但不限于提供農場土地權屬證明、房屋產權證明、設備清單等資料，協助乙方進行資產清點、核實等。在轉讓前，負責結清家庭農場的所有稅費、水電費、承包費（如有）等費用，確保家庭農場在轉讓后不存在任何遺留問題。協助乙方辦理家庭農場相關的變更登記手續（如有），包括但不限于土地承包經營權變更登記、房屋產權變更登記等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。向乙方如實告知家庭農場的經營狀況、土地使用情況、基礎設施狀況等信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本合同履行期間，未經乙方書面同意，不得干擾乙方對家庭農場的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定交付家庭農場的相關資產及權益，并協助辦理交接手續。有權按照本合同約定的用途自主經營家庭農場。在家庭農場經營過程中，有權享受國家及地方政府給予的相關農業優惠政策和補貼（如有）。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照本合同約定的用途使用家庭農場，不得擅自改變農場的經營范圍和土地用途。如需改變，應提前取得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。在接收家庭農場后，負責承擔農場的經營管理費用，包括但不限于水電費、人員工資、設備維護保養費、稅費等。妥善保管和合理使用家庭農場的資產及權益，不得擅自損壞、拆除或轉讓農場的基礎設施、設備等資產。如因乙方原因造成資產損壞或損失的，應負責修復或賠償。在本合同履行期間，遵守國家法律法規及地方政府關于農業生產經營的相關規定，合法經營家庭農場。四、產權變更登記及交接手續1.產權變更登記：若法律法規規定需要辦理家庭農場相關產權變更登記手續的，雙方應積極配合，在本合同簽訂后的[x]個工作日內，共同向相關部門申請辦理。辦理產權變更登記所需的一切費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因一方原因導致產權變更登記手續未能在規定時間內辦理完成，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.交接手續：甲方應在收到乙方首付款后的[x]個工作日內，組織乙方進行家庭農場的交接。交接內容包括但不限于農場土地、房屋、農業設施設備、庫存物資等資產的清點、核實，相關權屬證明文件、合同協議、財務賬目等資料的移交。雙方應在交接現場共同簽署資產交接清單，明確交接資產的名稱、數量、規格、狀況等信息。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為雙方交接的憑證。交接完成后，甲方應將家庭農場的實際控制權移交給乙方，乙方有權立即對家庭農場進行經營管理。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付家庭農場相關資產及權益，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報家庭農場的重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自干擾乙方對家庭農場的正常經營活動，應立即停止侵權行為，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權變更登記手續（如有），導致乙方無法取得完整產權的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。具體賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可按照本合同爭議解決方式處理。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金，同時乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變家庭農場的經營范圍和土地用途，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還家庭農場，乙方已支付的款項不予退還。若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用家庭農場的資產及權益，導致資產損壞或損失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不承擔責任，甲方有權從乙方未支付的轉讓款中扣除相應的賠償金額，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內