房管局合同買(mǎi)賣(mài)合同范本4篇篇1甲方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)交易事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)面積：____________________平方米3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________4.其他相關(guān)情況：_______________________________________________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）定金：人民幣_(tái)_____元；（2）首付款：人民幣_(tái)_____元；（3）貸款（如有）：人民幣_(tái)_____元，貸款方式為_(kāi)___________________。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，共同向房管局申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、違約責(zé)任及交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)支付違約金；（2）如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)支付違約金。2.交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，如因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致交易無(wú)法完成，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。五、其他約定事項(xiàng)1.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，保證交易合法合規(guī)；2.雙方應(yīng)當(dāng)配合房管局及其他相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)；3.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，房管局留存______份；4.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2甲方（賣(mài)方）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話(huà)：______乙方（買(mǎi)方）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話(huà)：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：______。2.房屋結(jié)構(gòu)為：______。3.房屋面積為：______平方米。4.房屋附屬設(shè)施包括：______。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)為：______元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）在合同簽訂后，乙方應(yīng)支付定金：______元。（2）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)支付剩余價(jià)款：______元。三、房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付及裝修情況1.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)將房屋交付給乙方。2.房屋裝修情況為：______。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.若甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或交付房屋，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能按照合同約定支付房屋價(jià)款或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封等限制情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇3甲方（賣(mài)方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋產(chǎn)權(quán)年限：__________年二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。該價(jià)格包括房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方在收到全額房款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，并移交房屋鑰匙。2.乙方應(yīng)在接收房屋后盡快辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的__________%。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的__________%。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。如因甲方產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法順利過(guò)戶(hù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。具體解決方式如下：__________。2.若選擇仲裁解決爭(zhēng)議，則雙方應(yīng)提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；若選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則雙方應(yīng)依法向法院提起訴訟。在仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)證據(jù)材料。仲裁或訴訟結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。篇4甲方（賣(mài)方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話(huà)：_________，地址：_________。乙方（買(mǎi)方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話(huà)：_________，地址：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積：_________平方米，套內(nèi)面積：_________平方米，公共部分面積：_________平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方是該房屋的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。該房屋不存在共有、抵押、查封等限制交易的情況。二、房屋買(mǎi)賣(mài)條款1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.房屋成交價(jià)格為：_________元（大寫(xiě)：_________元整）。乙方同意在簽訂合同時(shí)支付定金：_________元（大寫(xiě)：_________元整）。剩余房款在過(guò)戶(hù)時(shí)一次性支付。3.甲方保證在過(guò)戶(hù)時(shí)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋裝修、入住等相關(guān)事宜。三、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，未能在過(guò)戶(hù)時(shí)將產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方，或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反本合同的約定，未能在簽訂合同時(shí)支付定金或剩余房款，或未能按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、