婚前女方買房協(xié)議書范本?甲方：______________________身份證號(hào)碼：______________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：______________________鑒于甲乙雙方準(zhǔn)備登記結(jié)婚，為明確雙方婚前財(cái)產(chǎn)狀況，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就女方婚前購(gòu)買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述女方于______年____月____日，以個(gè)人名義購(gòu)買了位于______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）。該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋用途為______，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為______。該房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），其中首付款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行貸款方式支付，貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），貸款期限為______年。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)知曉該房產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括但不限于購(gòu)買價(jià)格、付款方式、貸款情況等。2.甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不得干涉乙方對(duì)該房產(chǎn)的正常使用、處分等行為。3.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲方應(yīng)與乙方共同維護(hù)家庭的和諧穩(wěn)定，不得因該房產(chǎn)問(wèn)題引發(fā)矛盾或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方有權(quán)自主決定該房產(chǎn)的出租、出售、抵押等事項(xiàng)，但應(yīng)提前告知甲方。2.乙方應(yīng)按照購(gòu)房合同及相關(guān)貸款合同的約定，按時(shí)足額支付購(gòu)房款及貸款本息，確保該房產(chǎn)的正常交易及抵押狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)逾期付款或其他違約情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。3.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)的相關(guān)證件及資料，不得擅自丟失、損毀或轉(zhuǎn)讓給他人。4.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)任何與該房產(chǎn)有關(guān)的重要信息。三、財(cái)產(chǎn)歸屬與分割（一）財(cái)產(chǎn)歸屬該房產(chǎn)明確為女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因雙方結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（二）財(cái)產(chǎn)分割1.若雙方婚姻關(guān)系持續(xù)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因該房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，如租金收入等，歸雙方共同所有。但乙方因該房產(chǎn)的管理、維護(hù)等產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等，應(yīng)從該房產(chǎn)收益中扣除。2.若雙方婚姻關(guān)系終止，無(wú)論是因離婚、一方死亡等原因?qū)е拢摲慨a(chǎn)仍歸乙方個(gè)人所有，甲方無(wú)權(quán)要求分割該房產(chǎn)。但婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方共同償還的該房產(chǎn)貸款部分及對(duì)應(yīng)的房屋增值部分，乙方應(yīng)按照一定比例向甲方進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式及比例如下：補(bǔ)償金額=婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同償還貸款本金及利息總額×（房屋增值部分金額÷房屋購(gòu)買時(shí)價(jià)值）×50%房屋增值部分金額=房屋在婚姻關(guān)系終止時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值房屋購(gòu)買時(shí)價(jià)值房屋購(gòu)買時(shí)價(jià)值以購(gòu)房合同及相關(guān)付款憑證為準(zhǔn)；房屋在婚姻關(guān)系終止時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值以具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。評(píng)估費(fèi)用由提出評(píng)估要求的一方承擔(dān)。四、債務(wù)承擔(dān)1.該房產(chǎn)因購(gòu)買及持有所產(chǎn)生的一切債務(wù)，包括但不限于購(gòu)房貸款、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等，均由乙方個(gè)人承擔(dān)。甲方不承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的任何債務(wù)。2.若因乙方未能按時(shí)履行債務(wù)導(dǎo)致甲方受到任何損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方對(duì)該房產(chǎn)的正常權(quán)益，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付購(gòu)房款及貸款本息，或隱瞞該房產(chǎn)重要信息，或擅自處分該房產(chǎn)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（