實體店投資合同協議?甲方（投資方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受投資方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方愿意對乙方所經營的實體店進行投資，乙方愿意接受甲方的投資，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方對乙方實體店投資事宜達成如下協議：一、投資標的物及服務具體描述1.實體店基本情況乙方所經營的實體店位于__________________（詳細地址），經營范圍為__________________（具體經營范圍），店鋪名稱為__________________。該實體店目前擁有固定資產包括但不限于裝修、設備、庫存等，價值共計人民幣__________________元（大寫__________________元整），具體資產清單見附件一。2.投資項目及預期服務甲方本次投資的項目為乙方實體店的[具體投資項目，如擴大經營規模、升級店鋪設施、拓展業務渠道等]，預期通過該投資，乙方實體店能夠實現業績增長、品牌提升等目標。乙方承諾將利用甲方投資資金，按照雙方約定的方式和標準，為顧客提供優質的商品或服務，具體服務內容包括但不限于__________________（詳細描述服務內容、質量標準等）。二、投資金額及支付方式1.投資金額甲方本次對乙方實體店的投資金額為人民幣__________________元（大寫__________________元整）。2.支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付投資款：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付投資款的[x]%，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）；在乙方完成[具體投資項目的階段性目標，如店鋪裝修完成、設備采購到位等]后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付投資款的[x]%，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）；剩余投資款人民幣__________________元（大寫__________________元整）在本協議約定的投資項目全部完成且經雙方驗收合格后的[x]個工作日內支付。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方實體店的經營狀況、財務狀況及投資資金的使用情況，乙方應定期向甲方提供相關報告；按照本協議約定，享有對乙方實體店投資所產生的收益分配權；對乙方違反本協議約定的行為，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付投資款；協助乙方制定和實施投資項目計劃，提供必要的資源和支持；保守乙方商業秘密，不得向任何第三方泄露乙方實體店的經營信息和商業機密。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方的投資款，用于實體店的投資項目；在符合本協議約定的前提下，自主經營乙方實體店；按照本協議約定向甲方分配投資收益。2.義務按照本協議約定的用途使用投資款，不得擅自改變資金用途；制定詳細的投資項目實施計劃，并確保按照計劃完成投資項目；定期向甲方匯報實體店的經營狀況、財務狀況及投資資金的使用情況；保證乙方實體店所提供的商品或服務符合國家法律法規及行業標準，維護甲方的合法權益；未經甲方書面同意，不得將甲方的投資權益轉讓給第三方。四、收益分配及虧損承擔1.收益分配雙方同意，在本協議約定的投資項目實施完成且乙方實體店經營狀況良好的情況下，按照以下方式進行收益分配：以投資項目實施完成后的第一個完整會計年度為基準，當乙方實體店年度凈利潤達到人民幣__________________元（大寫__________________元整）時，甲方按照凈利潤的[x]%獲得收益分配；當乙方實體店年度凈利潤超過人民幣__________________元（大寫__________________元整）時，超過部分甲方按照[x]%獲得收益分配。收益分配時間為每個會計年度結束后的[x]個月內，乙方應將應分配給甲方的收益支付至甲方指定賬戶。2.虧損承擔若乙方實體店在投資項目實施過程中或經營過程中出現虧損，由乙方自行承擔，甲方不承擔任何虧損責任。但因甲方違約行為導致的虧損除外。五、股權及權益相關約定1.股權安排本次投資完成后，甲方享有乙方實體店[具體股權比例]的權益，但甲方不參與乙方實體店的日常經營管理決策。甲方的股權權益僅用于按照本協議約定獲取投資收益，不享有其他股東權利。2.優先購買權若乙方擬向第三方轉讓其持有的實體店股權或其他權益，在同等條件下，甲方享有優先購買權。乙方應提前[x]日書面通知甲方擬轉讓的股權或權益的具體情況及轉讓價格等信息，甲方應在收到通知后的[x]日內書面答復是否行使優先購買權。六、投資項目實施及監督1.項目實施計劃乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向甲方提交詳細的投資項目實施計劃，包括項目進度安排、預算明細、預期效果等。經甲方書面認可后，乙方應嚴格按照計劃組織實施投資項目。2.監督與檢查甲方有權對乙方投資項目的實施情況進行監督和檢查，乙方應積極配合甲方的監督檢查工作，提供必要的資料和信息。如甲方發現乙方在投資項目實施過程中存在違反本協議約定或不合理的情況，有權要求乙方限期整改。七、知識產權及品牌相關約定1.知識產權歸屬乙方實體店在經營過程中所產生的知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸乙方所有。甲方投資過程中所涉及的相關知識產權，如因甲方原因產生的知識產權歸甲方所有，雙方應各自負責處理與自身知識產權相關的事務，并承擔相應法律責任。2.品牌使用未經甲方書面同意，乙方不得擅自使用甲方品牌或與甲方品牌進行關聯的任何行為，不得將甲方品牌用于除本協議約定投資項目之外的其他任何用途。乙方應維護甲方品牌形象，不得從事有損甲方品牌聲譽的活動。八、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。九、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付投資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期投資款及相應違約金，同時甲方應按照投資總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定使用投資款、未按照計劃完成投資項目、未向甲方定期匯報經營及財務狀況或違反保密條款等，乙方應按照投資總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期整改仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的投資款及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時乙方應按照投資總額的[x]%向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本協議約定的股權及權益相關條款、知識產權及品牌相關條款等其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定，導致對方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。十、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律