漏水合同協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方房屋存在漏水問題，乙方具備解決該漏水問題的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.漏水房屋基本情況甲方房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，包括[房屋具體房間布局，如幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等]。2.漏水問題描述經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，甲方房屋存在以下漏水問題：[詳細(xì)說(shuō)明漏水部位，如屋頂、墻面、衛(wèi)生間地面、廚房水管接口處等]出現(xiàn)明顯的滲漏現(xiàn)象，導(dǎo)致[描述滲漏造成的后果，如天花板受潮發(fā)霉、墻面起皮脫落、地面積水等]。[若有多處漏水，依次詳細(xì)描述各部位情況]3.維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋上述漏水問題進(jìn)行全面維修，具體維修措施包括但不限于：對(duì)漏水部位進(jìn)行防水處理，如清理基層、涂刷防水涂料、鋪設(shè)防水卷材等，確保達(dá)到國(guó)家相關(guān)防水標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)因漏水造成的損壞部位進(jìn)行修復(fù)，如更換受損的天花板板材、修補(bǔ)墻面破損處、維修或更換衛(wèi)生間及廚房的相關(guān)管道部件等。在維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)甲方房屋內(nèi)其他設(shè)施及物品造成不必要的損壞。維修完成后，乙方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。有權(quán)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修工作，為乙方提供必要的便利條件，如打開相關(guān)門窗、提供水電等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事房屋防水維修等相關(guān)工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作的質(zhì)量和安全。根據(jù)甲方房屋漏水情況和本協(xié)議約定，制定詳細(xì)的維修方案，并在維修前向甲方說(shuō)明維修方案的內(nèi)容、維修時(shí)間、維修預(yù)計(jì)費(fèi)用等事項(xiàng)，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)新的漏水問題或其他需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的解決方案，經(jīng)甲方同意后一并進(jìn)行維修。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明維修部位、維修措施、維修質(zhì)量等情況，并按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量保證期。在維修過程中，妥善保管甲方房屋內(nèi)的物品，如因乙方原因造成甲方物品損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守甲方房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，如因維修工作需要辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)辦理。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋漏水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方維修所需的全部材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________乙方應(yīng)確保提供的收款賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方付款延遲或無(wú)法付款，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、維修期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和材料進(jìn)場(chǎng)施工。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部維修工作（因不可抗力因素或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外）。如因乙方原因未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證期1.乙方承諾對(duì)本次維修工程提供[x]個(gè)月的質(zhì)量保證期，自維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏水或其他相關(guān)問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的維修費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供維修咨詢服務(wù)，如甲方需要乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)合理價(jià)格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在乙方維修工作完成后無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方維修質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的維修費(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在維修過程中擅自更換維修材料或降低維修標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或妥善保管甲方物品的義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)