建房合同范本三篇1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有在某地塊上建設(shè)住宅小區(qū)的權(quán)利和義務(wù)。乙方作為建筑公司，具有豐富的建筑經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的施工團(tuán)隊(duì)。雙方基于共同發(fā)展的目標(biāo)，本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，達(dá)成建房合同。甲方委托乙方承擔(dān)該住宅小區(qū)的建設(shè)工程，乙方同意承擔(dān)該工程的建設(shè)。雙方合作協(xié)議如下：

一、工程概述：

1.1工程名稱：XXX住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3工程規(guī)模：占地面積XX平方米，建筑總面積XX平方米，包含XX棟住宅樓、XX棟配套設(shè)施樓等

1.4工程預(yù)算：總造價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣肆拾捌億元整）

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定標(biāo)準(zhǔn)

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)，提供合法的建設(shè)條件；

（2）按照合同約定支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款；

（3）提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（4）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制；

（5）協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和服務(wù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工；

（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方要求；

（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和管理，確保工程順利進(jìn)行；

（4）承擔(dān)施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量、安全問題，并及時(shí)整改；

（5）按照合同約定提交工程進(jìn)度報(bào)告、竣工資料等相關(guān)文件。

三、價(jià)格與支付條件：

3.1雙方確認(rèn)，工程總造價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣肆拾捌億元整）。

3.2甲方按照工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間雙方另行約定。

3.3工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方按照約定支付竣工結(jié)算款。

3.4甲方支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)對應(yīng)付款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督。

四、履行期限：

4.1工程預(yù)計(jì)開工日期為XX年XX月XX日，預(yù)計(jì)竣工日期為XX年XX月XX日。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)。

五、違約責(zé)任：

5.1甲方違約：

（1）未按約定支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；

（2）提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等存在重大缺陷，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；

（3）其他違反合同約定的行為。

5.2乙方違約：

（1）未按約定工期完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失；

（3）其他違反合同約定的行為。

六、不可抗力：

6.1因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取合理措施減少損失。

6.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政府政策變動等。

七、爭議解決：

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策；

8.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；

8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

九、附則：

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX建筑有限公司

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在XXX住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方的合作內(nèi)容和要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。合同范圍包括但不僅限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求，承擔(dān)住宅小區(qū)的建設(shè)工程；

2.甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)，提供合法的建設(shè)條件，并按照約定支付工程款項(xiàng)；

3.雙方共同承擔(dān)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制的責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡稱“甲方”；

2.乙方：指XXX建筑有限公司，以下簡稱“乙方”；

3.工程：指XXX住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土地平整、樁基工程、土建工程、安裝工程、裝修工程等；

4.工程進(jìn)度：指工程各階段工作的完成情況，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等；

5.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定標(biāo)準(zhǔn)的情況；

6.工程款：指甲方支付給乙方的，用于支付工程進(jìn)度、材料設(shè)備采購、人工費(fèi)用等費(fèi)用的款項(xiàng)；

7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約損失賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款；

（2）甲方應(yīng)履行合同約定的甲方職責(zé)，為乙方提供施工場地、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等；

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和服務(wù)；

（5）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行付款義務(wù)，否則乙方有權(quán)暫停施工。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和管理責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提交工程進(jìn)度報(bào)告、竣工資料等相關(guān)文件；

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成工程相關(guān)的各項(xiàng)驗(yàn)收工作。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同總價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣肆拾捌億元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間雙方另行約定。

4.3工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方按照約定支付竣工結(jié)算款。

4.4甲方支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)對應(yīng)付款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)要求乙方支付違約金。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行付款義務(wù)。如甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

（1）未按約定支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；

（2）提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等存在重大缺陷，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；

（3）其他違反合同約定的行為。

6.2乙方違約

（1）未按約定工期完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失；

（3）其他違反合同約定的行為。

6.3違約金計(jì)算方式：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約金比例。

6.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、損害賠償?shù)取?/p>

6.5違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方賠償對方損失后，對方仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。

6.6本合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于合同履行過程中的任何違約行為。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）和政府政策變動等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

7.3甲乙雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對工程的影響和導(dǎo)致的損失，并協(xié)商確定后續(xù)處理方案。

7.4在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方暫停履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同義務(wù)，并按照雙方協(xié)商確定的處理方案繼續(xù)履行合同。

7.6如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止合同，并按照雙方協(xié)商確定的方式處理已履行部分的工程和費(fèi)用。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方同意選擇如下爭議解決方式：

（1）提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3甲乙雙方應(yīng)遵守上述爭議解決方式的約定，任何一方不得擅自改變。

8.4在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議解決機(jī)構(gòu)另有裁決。

8.5雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

9.2合同變更

合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并加蓋公章后方生效。

9.3終止條件

本合同在下列情況下可以終止：

（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除

合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照雙方協(xié)商確定的方式處理已履行部分的工程和費(fèi)用。

9.5保密條款

甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

9.6適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，未盡事宜參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第十條附則

10.1本合同附件為合同的重要組成部分，與合同