農村樓房贈與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________（全稱）

地址：____________________

法定代表人/負責人：________

聯系方式：______________

甲方為我國合法注冊的個人或單位，具備完全民事行為能力，有意愿購買、租賃或委托乙方提供相關服務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：___________（全稱）

地址：____________________

法定代表人/負責人：________

聯系方式：______________

乙方為我國合法注冊的個人或單位，具備完全民事行為能力，有意愿出售、出租或提供相關服務。

合同簡介：

本農村樓房贈與合同（以下簡稱“本合同”）由甲方與乙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在農村樓房贈與過程中的權利、義務及責任。雙方基于以下背景和前提條件達成一致：

一、甲方擁有農村樓房一處，位于___________（具體地址），甲方有權對該樓房進行出售、出租或贈與。

二、乙方有意愿接受甲方的贈與，并愿意按照本合同的約定承擔相應的權利和義務。

三、雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就農村樓房的贈與事宜達成以下合同條款。

本合同是雙方對農村樓房贈與事宜的全面約定，具有法律效力，雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款。如雙方在履行過程中產生糾紛，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢約定的權利義務之日終止。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規范甲乙雙方在農村樓房贈與過程中的權利義務關系，確保雙方合法權益得到保障。具體內容包括農村樓房的贈與、驗收、交付、權屬轉移等相關事宜。

第二條定義

1.本合同中的“農村樓房”指位于___________（具體地址）的樓房，包括房屋主體及其附屬設施。

2.“贈與”指甲方將農村樓房無償轉移給乙方所有，乙方接受贈與并承擔相應的義務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權決定將農村樓房贈與乙方。

2.甲方應保證對農村樓房擁有合法的所有權，并保證樓房不存在任何權屬糾紛、租賃合同等法律瑕疵。

3.甲方應在合同約定的期限內，協助乙方辦理農村樓房的權屬轉移手續。

4.甲方有義務向乙方提供農村樓房的相關資料，包括但不限于房產證、土地證等。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權接受甲方贈與的農村樓房，并取得樓房的所有權。

2.乙方應按照合同約定的期限和條件，接受農村樓房的交付。

3.乙方應在接收樓房后，承擔房屋的維修、保養責任，確保樓房的安全使用。

4.乙方應在合同約定的期限內，辦理農村樓房的權屬轉移手續，并支付相關費用。

5.乙方有義務按照甲方的要求，合理使用樓房，不得改變樓房的結構和用途。

6.乙方應遵守我國法律法規，不得利用樓房從事違法活動。

雙方應嚴格履行本合同約定的權利和義務，如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

鑒于本合同為贈與合同，甲方無償將農村樓房贈與乙方，因此本合同項下不存在價格條款。乙方在接收樓房后，應承擔合同約定的相關費用，包括但不限于權屬轉移手續費用、維修保養費用等。支付方式為乙方在合同約定的期限內，將相關費用支付至甲方指定的賬戶。支付時間為合同生效后____個工作日內。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。履行期限自合同生效之日起算，至雙方按照本合同約定完成樓房的交付及權屬轉移手續之日止。關鍵時間節點包括：

1.甲方應在合同生效后____個工作日內，向乙方交付農村樓房。

2.乙方應在接收樓房后____個工作日內，完成樓房的驗收。

3.雙方應在合同生效后____個月內，完成農村樓房的權屬轉移手續。

第六條違約責任

1.如果甲方未能按照合同約定的時間、質量要求交付樓房，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為____元。

2.如果甲方在樓房交付后發現有質量問題，甲方應在____個工作日內進行修復，否則乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為____元。

3.如果乙方未能在約定的時間內完成樓房驗收，乙方應向甲方支付違約金，違約金為____元。

4.如果乙方未能在合同約定的期限內辦理權屬轉移手續，乙方應向甲方支付違約金，違約金為____元。

5.如果一方違反合同的其他約定，違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

6.由于一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方賠償因此造成的損失，包括但不限于直接經濟損失、合理費用等。

7.如果一方因不可抗力導致無法履行合同，應在合理時間內通知對方，并盡快提供相關證明。雙方協商一致后，可以免除或部分免除違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同中的“不可抗力”指無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及政府行為、戰爭、罷工等社會事件。

2.如因不可抗力導致一方無法履行或延遲履行本合同項下的義務，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供有關不可抗力的證明。

3.發生不可抗力時，受影響一方免除因不可抗力導致的違約責任，但應在不可抗力結束后盡快恢復履行合同義務。雙方應協商確定因不可抗力導致合同履行的合理期限變更。

4.如果不可抗力持續超過____天，雙方有權協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商解決因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律解決。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.如果雙方同意仲裁解決爭議，應選擇____仲裁委員會作為仲裁機構，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔，或按照仲裁裁決或法院判決的比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通知可采用掛號郵件、特快專遞、傳真或電子郵件等方式，以送達時間為準。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補充，均須雙方協商一致并以書面形式作出。未經雙方書面確認的任何口頭協議或變更均無效。

3.終止條件：除不可抗力或雙方協商一致解除合同外，本合同在以下情況下終止：

a)雙方按照本合同的約定履行完畢所有義務。

b)法律法規規定的其他終止情形發生。

4.合同的完整性：本合同構成雙方關于農村樓房贈與事宜的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。

5.合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附錄包括但不限于農村樓房的詳細資料、權屬證明文件等。

3.附件包括雙方約定的其他補充文件，如支付憑證、驗收報告等。

4.本合同的解釋權歸甲乙雙方共有，任何一方不得單方面解釋或修改合同