門頭房購房合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，且甲方愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售給乙方的房產(chǎn)位于_____________________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：_____________________，土地使用權(quán)證號為：_____________________。

1.3該房產(chǎn)的四至界限為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.4該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：__________。

第二條房產(chǎn)價格及付款方式

2.1甲乙雙方約定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1簽訂本合同當(dāng)日支付定金人民幣__________元整（￥__________）。

2.2.2剩余房款人民幣__________元整（￥__________）于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3甲方應(yīng)在收到全部房款后__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)保證在交付房產(chǎn)時，該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等均處于正常使用狀態(tài)，且無任何法律糾紛。

3.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，結(jié)清該房產(chǎn)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

3.3甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)過戶所需的所有文件和資料，并保證所提供文件的真實(shí)性、合法性。

4.3乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供辦理房產(chǎn)過戶所需的文件和資料，并支付相關(guān)費(fèi)用。

4.4如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括：__________。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括：__________。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格千分之__________的違約金。

6.2如乙方未按照本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之__________的違約金。

6.3如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（簽字）：____