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文檔簡介

連云港市個人租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將其位于連云港市____區（縣）____路____號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的具體信息如下：

-房屋結構：____室____廳____衛

-建筑面積：____平方米

-房屋用途：____（居住/辦公/商業等）

-房屋設施：____（水、電、氣、家具等）

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：____（現金/銀行轉賬/支付寶/微信等）。

第四條押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（￥____）。

2.押金用于保障甲方房屋及設施的完好無損，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

第五條房屋使用及維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋修繕

1.甲方應保證租賃房屋在交付乙方時處于良好的使用狀態。

2.租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責日常維護和非主體結構的小修。

第七條轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述規定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

1.雙方協商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

-未按約定支付租金超過____日的；

-擅自改變房屋用途或結構的；

-利用房屋進行違法活動的；

-其他嚴重違約行為的。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋或提前收回房屋的，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

第十條爭議解決

雙方因履行本合同發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_

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