天津房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于天津市_______區(qū)_______路_______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月_______元（人民幣），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：開戶行：_______，賬號：_______，戶名：_______。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金_______元（人民幣），作為履行合同的保證。

2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋用途

1.乙方承諾將租賃房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。

2.如乙方需改變房屋用途，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條房屋維護與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護和修繕，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方在租賃期間對房屋進行的裝修或改造，需經(jīng)甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或折價補償。

第七條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

1.甲乙雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除本合同。

2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付違約金。

第九條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_______%向甲方支付違約金。

2.如甲方未按合同約定提供租賃房屋或提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。

第十條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：_______層，_______室_______廳_______衛(wèi)。

2.房屋設(shè)施：包括但不限于家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)施等，具體詳見清單。

甲方確認(rèn)：_____________________

乙方確認(rèn)：_____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日