2025商業(yè)店鋪聯(lián)合租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（聯(lián)合承租方一）：姓名/名稱：地址：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：丙方（聯(lián)合承租方二）：姓名/名稱：地址：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意將其所有的商業(yè)店鋪出租給乙方和丙方（以下合稱“乙方等”或“承租方”），乙方和丙方同意共同承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方為該商業(yè)店鋪的合法所有權人，擁有完整的出租權；乙方和丙方為具有完全民事行為能力的自然人或依法成立的法人，具備承租該店鋪的資格。1.2該商業(yè)店鋪的基本信息如下：店鋪地址：建筑面積：平方米房產(chǎn)權證編號：1.3本合同的簽訂日期為年月日，合同有效期自年月日起至年月日止。第二條租賃內(nèi)容2.1承租方同意共同承租甲方的商業(yè)店鋪，并按照本合同約定支付租金及相關費用。2.2承租方租賃該店鋪用于（具體用途，如商業(yè)零售、餐飲服務等），并保證在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營，符合相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.3甲方保證該店鋪權屬清晰，無任何權利瑕疵，并在租賃期間內(nèi)不得將該店鋪出租給第三方，或在未經(jīng)乙方和丙方書面同意的情況下與第三方簽訂任何可能影響本合同履行的協(xié)議。第三條租金及相關費用3.1租金標準：每月基本租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，首期租金應于年月日前支付，后續(xù)租金應于每期開始前日內(nèi)支付。3.2租賃保證金：承租方需支付人民幣元（大寫：元整）作為租賃保證金，用于擔保承租方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若承租方無違約行為，甲方應于日內(nèi)將保證金本金無息退還。3.3其他費用：物業(yè)管理費：元/月，由承租方承擔；水電費、燃氣費、供暖費等能源費用，由承租方按實際使用量承擔；房屋保險費用由甲方承擔，相關保險范圍和條款由雙方另行約定。3.4承租方應按時足額支付上述費用，若逾期支付，甲方有權要求承租方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為應付金額的‰。第四條商鋪的使用與管理4.1承租方應合理使用該店鋪及其附屬設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。若因承租方使用不當導致設施損壞，承租方應承擔維修或賠償責任。4.2承租方不得擅自改變店鋪的結(jié)構或用途，確需進行裝修或改造的，應提前日以書面形式征得甲方同意，并辦理相關審批手續(xù)。4.3承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門的統(tǒng)一管理，不得從事任何違法或擾民行為。4.4承租方不得將該店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式變相出租給第三方，若需變更承租人，應提前日以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條租賃期限及續(xù)租5.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。5.2租賃期屆滿后，若承租方希望繼續(xù)租賃該店鋪，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租權。5.3續(xù)租租金標準由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。第六條合同的解除與違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。6.2若承租方逾期支付租金或相關費用超過日，甲方有權解除合同，并沒收租賃保證金，要求承租方支付未付租金及滯納金。6.3若承租方擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)租店鋪，甲方有權解除合同，并要求承租方賠償相應損失。6.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金或費用視情部分或全部退還。第七條通知與送達7.1本合同項下的所有通知、函件或其他文件，均應以書面形式送達對方。送達地址：收件人：7.2任何一方變更地址、聯(lián)系方式的，應提前日以書面形式通知對方，否則通知按原地址或方式送達視為有效。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽署：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（聯(lián)合承租方一）簽署：簽字/蓋章：