2025存量房買賣標準合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同（以下簡稱“本合同”）由下列各方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：，性別：，身份號：，地址：，聯系方式：。乙方（買方）：姓名：，性別：，身份號：，地址：，聯系方式：。鑒于甲方系位于中華人民共和國（城市/縣）的存量房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方擬購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于（城市/縣）區路號幢室，房產權證號：，建筑面積：平方米，房屋結構：，用途：。1.2該房屋的土地使用權證號為：，土地面積：平方米，用途：。1.3該房屋附屬設施、設備及其他相關情況詳見本合同附件一《房屋附屬設施設備清單》。第二條房屋交易價格2.1經雙方協商一致，該房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：）。2.2本合同約定的房屋價格已經雙方確認，任何一方不得以任何理由要求調整。第三條付款方式及時間3.1乙方應按下列方式支付購房款：（1）定金：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：）。（2）首付款：定金抵作首付款，乙方向甲方支付首付款人民幣元（大寫：），于年月日前支付。（3）剩余房款：剩余房款人民幣元（大寫：），由乙方通過銀行貸款方式支付，并按貸款銀行規定的時間支付至甲方指定賬戶。3.2甲方收取款項后，應向乙方開具收據，并于本合同附件二中載明。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方應保證對該房屋享有合法的所有權，且該房屋不存在查封、抵押、租賃或其他權利限制情形。（2）甲方應積極配合乙方辦理該房屋的權屬過戶登記手續，并提供相關資料。（3）甲方承諾在本合同簽訂后日內騰空該房屋，并將鑰匙交付乙方。4.2乙方權利與義務（1）乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款。（2）乙方應按約定的時間配合甲方完成該房屋的權屬過戶登記手續。（3）乙方對該房屋的現狀已充分了解，并自愿承擔相應風險。第五條房屋交付5.1該房屋的交付時間為年月日，甲方向乙方交付該房屋鑰匙及相關資料。5.2房屋交付前，該房屋所產生的水、電、燃氣、供暖、物業等費用由甲方承擔，交付后由乙方承擔。5.3房屋交付后，甲方不得以任何理由要求乙方騰退該房屋或拒絕辦理權屬過戶手續。第六條權屬過戶登記6.1雙方應于該房屋交付后日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理該房屋的權屬過戶登記手續。6.2辦理過戶登記所需的一切費用由方承擔，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務費等。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付購房款的，按日向甲方支付逾期部分的‰的違約金。7.3甲方逾期交付房屋或辦理過戶登記的，按日向乙方支付已付購房款的‰的違約金。7.4若因一方原因導致無法辦理權屬過戶登記的，視為該方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：年月日附件一：房屋附屬設施設備清單1.設施設備：。2.其他：。附件二：付款憑證1.定金收據：。2.首付款收據：。