2025年土地使用權買賣合同模板（簡易版）本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（轉讓方）:名稱/姓名：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（受讓方）:名稱/姓名：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方依法擁有位于中華人民共和國省市區（縣）街道（鄉、鎮）路號的畝土地的使用權，并愿意將該土地使用權依法轉讓給乙方，而乙方愿意受讓該土地使用權。根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條土地基本情況1.1土地位置：甲方轉讓的土地位于中華人民共和國省市區（縣）街道（鄉、鎮）路號，具體位置以（行政主管部門）核發的國有土地使用權證（以下簡稱“土地使用權證”）記載為準。1.2土地面積：土地面積為畝，具體面積以土地使用權證記載或雙方確認的測量結果為準。1.3土地用途：該土地的用途為（如：工業、商業、住宅等），符合土地使用權證載明的用途，且不存在任何法律糾紛。1.4土地使用權證編號：土地使用權證編號為，由（行政主管部門）核發。第二條土地使用權的轉讓2.1轉讓方式：甲方同意將其擁有的上述土地使用權有償轉讓給乙方，乙方同意受讓。2.2轉讓價格：雙方約定，該土地使用權的轉讓價格為人民幣元（大寫：元整），該價格為含稅價格，交易稅費由雙方依法另行承擔。2.3付款方式：乙方應按以下方式支付轉讓價款：（1）本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）；（2）余款人民幣元（大寫：元整）應于（具體時間）前付清，甲方應向乙方開具相應的收款憑證。2.4保證金：若乙方在支付定金后違約，甲方有權沒收定金；若甲方違約，甲方應雙倍返還定金。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶登記手續，并提供必要的文件和資料；（2）甲方保證該土地使用權無權利瑕疵，未被設定任何形式的抵押、質押、查封或其他限制性權利，且未被他人主張權利；（3）甲方應于（具體時間）前將土地使用權證及其他相關權屬證明文件移交給乙方。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按本合同約定支付轉讓價款，并承擔過戶登記手續的相關費用；（2）乙方受讓該土地使用權后，應遵守相關法律法規的規定，合法使用土地，不得用于違法活動。第四條變更與解除4.1合同的變更：本合同的任何變更均需由雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。4.2合同的解除：若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，已支付的價款及定金應予以退還。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）若甲方違反本合同的約定，未能按時辦理土地使用權過戶手續或未能按時交付土地使用權證及其他相關文件，每逾期一日，應按轉讓價款的%向乙方支付違約金；（2）若甲方隱瞞該土地使用權的重大瑕疵，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。5.2乙方違約責任：（1）若乙方違反本合同的約定，未能按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按未支付部分的%向甲方支付違約金；（2）若乙方放棄受讓或單方面解除合同，甲方有權沒收定金，并要求乙方賠償損失。第六條其他條款6.1合同的法律適用：本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（仲裁機構或人民法院）提起仲裁或訴訟。6.3合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.4其他約定：雙方可就本合同未盡事宜另行達成補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第七條合同簽署甲方（簽字或蓋章）:簽字：蓋章：日期：2025年月日乙方（簽字或蓋章）:簽字：蓋章：日期：2025年月日見證方（如有）:名稱/姓名：簽字/蓋章：