大廈電梯廣告位租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。一、合同雙方1.出租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，擁有大廈電梯廣告位的所有權(quán)及出租權(quán)，有權(quán)將該廣告位出租給承租方用于商業(yè)廣告展示。2.承租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備從事廣告經(jīng)營活動的資質(zhì)和能力，愿意承租出租方的電梯廣告位用于發(fā)布廣告。二、租賃物1.電梯廣告位的具體位置為大廈[具體樓層]的電梯轎廂內(nèi)，數(shù)量為[具體數(shù)量]部電梯，范圍涵蓋電梯轎廂的正面、側(cè)面及頂部等可視區(qū)域。三、租賃期限1.起始日期為[具體起始年月日]。2.結(jié)束日期為[具體結(jié)束年月日]。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)使用廣告位，應在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額為每月[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間為每月[具體支付日期]日前，承租方應將當月租金足額支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，出租方的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方賬戶名稱]開戶銀行：[出租方開戶銀行]賬號：[出租方賬號]五、廣告內(nèi)容及審批1.廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)、社會公德和公共利益的要求，不得含有虛假、違法、淫穢、暴力、恐怖等內(nèi)容。廣告內(nèi)容應具有一定的藝術(shù)性、創(chuàng)意性和吸引力，能夠提升大廈的整體形象和品牌價值。2.廣告審批的程序如下：承租方應在發(fā)布廣告前[提前申請期限]個工作日內(nèi)向出租方提交廣告審批申請，包括廣告文案、圖片、視頻等相關(guān)資料。出租方應在收到申請后[審批期限]個工作日內(nèi)對廣告內(nèi)容進行審核，如審核通過，則出具廣告審批同意書；如審核不通過，則應書面通知承租方并說明理由，承租方應根據(jù)通知要求對廣告內(nèi)容進行修改或重新申請審批。六、維護與保養(yǎng)1.出租方的維護責任：出租方應負責電梯廣告位的日常維護和保養(yǎng)，保證廣告位的正常運行和展示效果。如發(fā)覺廣告位出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知承租方并在[維修期限]個工作日內(nèi)進行維修或更換。2.承租方的維護責任：承租方應負責廣告內(nèi)容的更新和維護，保證廣告內(nèi)容的準確性和合法性。如廣告內(nèi)容需要更換或修改，承租方應提前[通知期限]個工作日通知出租方，并在出租方同意后進行更換或修改。承租方應愛護電梯廣告位，不得在廣告位上張貼、涂寫或懸掛其他物品，如因承租方的原因?qū)е聫V告位損壞或污染，承租方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.出租方的違約責任：如出租方未按照合同約定履行維護責任，導致廣告位無法正常運行或展示效果受到影響，承租方有權(quán)要求出租方及時維修或更換，并有權(quán)要求出租方承擔相應的違約責任，違約金為每月租金的[違約金比例]%。如出租方違反合同約定將廣告位出租給第三方，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔相應的違約責任，違約金為當月租金的[違約金比例]倍。2.承租方的違約責任：如承租方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照當月租金的[逾期違約金比例]%向出租方支付逾期違約金。如承租方違反合同約定發(fā)布違法、違規(guī)或不良廣告內(nèi)容，出租方有權(quán)要求承租方立即停止發(fā)布，并有權(quán)要求承租方承擔相應的違約責任，違約金為當月租金的[違約金比例]倍。如承租方違反合同約定損壞或污染廣告位，承租方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為廣告位維修或更換費用的[賠償比例]%。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件：（1）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。（2）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[通知期限]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。（3）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。九、爭議解決1.爭議解決的方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為出租方所在地的人民法院。十、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同的補充與修改：本合同的補充與修改應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同的終止：本合同因履行完畢、解除或其他原因終止后，雙方應按照合同約定履行各自的義務(wù)，如出租方需要收回廣告位，承租方應在出租方通知的期限內(nèi)拆除廣告并恢復電梯原狀。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂