結束租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），就乙方租賃甲方[標的物或服務具體描述]事宜達成協議，現經雙方友好協商，一致同意提前結束該租賃合同，并達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物：甲方將位于[租賃物具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋內部設施包括但不限于[詳細列舉內部設施，如家具、電器等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[明確租賃用途，如居住、辦公等]。二、租賃期限及實際使用情況1.原租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。2.實際使用期限：乙方實際使用該房屋的期限為自[實際起始日期]起至[實際結束日期]止。3.租金支付情況：乙方已按照原租賃合同約定，支付了截至[租金支付截止日期]的租金。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定，按時履行各項義務。有權檢查乙方對租賃物的使用情況，如發現乙方存在違反本協議或原租賃合同約定的行為，有權要求乙方立即糾正，并承擔相應責任。2.義務保證租賃物符合原租賃合同約定的交付條件，不存在質量問題及產權糾紛。協助乙方辦理與租賃相關的各項手續，如提供必要的證明文件等。在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，按照本協議約定，及時退還乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定，履行各項義務。在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，有權要求甲方按照本協議約定，退還押金及剩余租金（如有）。2.義務按照本協議約定，按時向甲方支付租金、押金及其他應付款項。按照原租賃合同約定及本協議約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他損害租賃物的行為。在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，按照甲方要求，及時騰空租賃物，并將租賃物恢復至交付時的狀態（正常使用損耗除外）。負責清理租賃期間產生的垃圾及廢棄物，保持租賃物的環境衛生。四、租金及押金結算1.租金結算乙方已支付的租金涵蓋了其實際使用租賃物的期間，雙方確認租金已結清，不存在任何租金拖欠問題。2.押金退還甲方應在本協議生效且乙方按照本協議約定騰空租賃物并恢復原狀后[x]個工作日內，將乙方支付的押金[具體金額]元無息退還給乙方。若乙方在租賃期間對租賃物造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用；若押金不足以支付維修費用，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內補足差額。五、租賃物的返還1.乙方應在本協議約定的租賃期限屆滿或提前終止之日起[x]日內，將租賃物騰空并返還給甲方。2.乙方返還的租賃物應保持完好無損（正常使用損耗除外），內部設施齊全且能正常使用。如租賃物存在損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應清理租賃期間在租賃物內產生的所有物品及廢棄物，確保租賃物干凈整潔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還乙方押金及剩余租金（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時騰空租賃物并返還給甲方，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃物，乙方已支付的押金不予退還，且乙方應按照原租賃合同剩余租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在租賃期間擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他損害租賃物的行為，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；若乙方拒絕履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原租賃合同剩余租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________