相鄰權合同協議書模板?甲方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方不動產相鄰，為了明確雙方在相鄰關系中的權利和義務，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.不動產位置甲方不動產位于[詳細地址1]，該不動產建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，土地性質為[國有出讓/集體所有等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。乙方不動產位于[詳細地址2]，該不動產建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，土地性質為[國有出讓/集體所有等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.相鄰關系具體情況雙方不動產相鄰部分的具體情況如下：甲方房屋的[具體方位]墻與乙方房屋的[具體方位]墻相鄰；甲方房屋的[具體方位]窗戶與乙方房屋的[具體方位]區域相對；甲方房屋的[具體方位]排水管道與乙方房屋周邊的[相關區域]存在排水關聯等（根據實際相鄰情況詳細描述）。對于共用部分，如雙方共同使用的通道，位于[通道具體位置]，寬度為[x]米，長度為[x]米，該通道由雙方共同維護和使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權合理使用自己不動產內的各項設施設備，正常開展與不動產用途相符的活動，不受乙方不合理干涉。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權按照自身需求對自有不動產進行合理修繕、改造，但不得損害乙方利益。對乙方損害自身相鄰權的行為，有權要求乙方停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。2.義務不得在與乙方相鄰的墻壁、窗戶等部位從事影響乙方正常生活、使用不動產的行為，如不得在相鄰墻壁上隨意打孔、安裝影響乙方采光或通風的設施等。確保自家排水管道等設施正常使用，避免對乙方房屋及周邊造成積水、滲漏等影響。若因甲方排水設施問題給乙方造成損失，甲方應承擔賠償責任。在對自有不動產進行修繕、改造等活動時，應提前通知乙方，采取必要措施避免對乙方造成不利影響，并在施工過程中接受乙方監督。按照本協議約定，與乙方共同合理使用共用部分，不得獨占或擅自改變其用途。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，保障自身相鄰權不受侵害。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方停止侵權行為，并要求甲方賠償因侵權行為給自己造成的損失。合理使用共用部分，在使用過程中享有平等的權利，不得被甲方不合理限制。2.義務不得實施損害甲方相鄰權的行為，如不得在相鄰區域隨意堆放雜物、搭建建筑物影響甲方通風、采光等。配合甲方對共用部分的合理使用和維護，在甲方進行必要的修繕、改造等活動涉及共用部分時，應給予必要協助，不得故意阻撓。保持自家排水等設施正常運行，避免因自身原因導致對甲方造成不利影響。若因乙方排水設施問題給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。按照本協議約定，與甲方共同合理使用共用部分，不得擅自改變其現狀或用途。三、違約責任1.若甲方違反本協議約定，實施了損害乙方相鄰權的行為，甲方應承擔以下違約責任：立即停止侵權行為，采取措施消除影響。若給乙方造成損失的，應按照實際損失進行賠償，包括但不限于財產損失、因侵權行為導致乙方生活不便等造成的間接損失。損失的計算方式以具有資質的評估機構評估結果為準，或雙方協商一致確定。若甲方的違約行為持續存在，每逾期一日，應按照本協議標的額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，實施了損害甲方相鄰權的行為，乙方應承擔以下違約責任：立即停止侵權行為，采取措施消除影響。若給甲方造成損失的，應按照實際損失進行賠償，賠償范圍及計算方式同甲方違約情形。若乙方的違約行為持續存在，每逾期一日，應按照本協議標的額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.一方違反本協議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為維護自身合法權益而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費、公證費等。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向不動產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議履行過程中，如遇法律法規、政策調整等不可抗力因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據不