廠房合同協議解除?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、合同解除原因經雙方協商一致，同意于______年____月____日解除原合同。二、標的物或服務具體描述1.廠房位置及面積甲方出租給乙方的廠房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。該廠房為[廠房結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如照明系統、電力供應系統、通風系統等]。2.附屬設施廠房附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如消防設備、電梯、排水系統等]，雙方確認附屬設施在租賃期間正常使用，乙方應確保在合同解除時附屬設施完好無損。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定按時交還廠房及附屬設施。有權檢查乙方交還廠房的狀況，如發現乙方造成損壞，有權要求乙方賠償。義務向乙方提供符合約定的廠房及附屬設施，保證其合法性及安全性。在合同解除后，按照本協議約定退還乙方已支付的租金及押金（如有）。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還租金及押金（如有）。在合同解除前，有權按照原合同約定繼續使用廠房，但應遵守本協議約定。義務按照本協議約定的時間和方式交還廠房及附屬設施，保證廠房及附屬設施完好無損。清理廠房內屬于乙方的物品及設備，承擔因清理產生的費用。支付截至合同解除日的租金、水電費、物業費等相關費用。四、租金及押金退還1.租金退還經雙方結算，乙方已支付至______年____月____日的租金為[x]元。甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，退還乙方剩余租金[x]元。2.押金退還乙方在租賃期間未違反原合同約定及本協議約定，甲方應在乙方交還廠房及附屬設施且結清所有費用后的[x]個工作日內，全額退還乙方押金[x]元。五、費用結算1.水電費乙方應在合同解除前，自行到相關部門辦理水電費結算手續，并結清截至合同解除日的水電費。經雙方確認，乙方在租賃期間產生的水電費共計[x]元，乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內支付給甲方。2.物業費乙方應按照原合同約定支付租賃期間的物業費。經雙方結算，乙方欠付的物業費為[x]元，乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內支付給甲方。3.其他費用乙方在租賃期間如有其他應承擔的費用，如設備維修費用、違約金等，應按照相關約定或實際發生額在本協議簽訂后[x]個工作日內支付給甲方。六、廠房及附屬設施交還1.交還時間乙方應在______年____月____日前，將廠房及附屬設施交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。2.交還標準乙方交還的廠房及附屬設施應符合以下標準：廠房內墻面、地面、天花板等應保持清潔、無損壞。附屬設施應正常運行，無損壞或缺失。廠房內無乙方遺留的物品及垃圾。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定退還租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式交還廠房及附屬設施，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如乙方交還的廠房及附屬設施不符合本協議約定的標準，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本協議約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：___________________