停車場(chǎng)車庫租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車場(chǎng)車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車場(chǎng)車庫位置甲方將位于[具體地址]的停車場(chǎng)車庫（以下簡(jiǎn)稱"該車庫"）出租給乙方使用。該車庫具體位置為[詳細(xì)方位描述]，面積為[x]平方米。2.設(shè)施設(shè)備該車庫配備有[列舉車庫內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]，以確保車庫的正常使用和安全。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供車庫的日常管理服務(wù)，包括但不限于車輛進(jìn)出登記、車庫清潔、安全巡邏等，以保障乙方車輛在車庫內(nèi)的安全停放。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該車庫，應(yīng)提前[x]個(gè)月通知乙方，如乙方未提出異議，則視為乙方同意續(xù)租，租賃期限及租金等相關(guān)事宜按照本協(xié)議約定執(zhí)行，但租金可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常使用，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)制止乙方在車庫內(nèi)的違規(guī)行為。2.義務(wù)保證車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е萝噹煸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定提供車庫管理服務(wù)，保障車庫內(nèi)的安全和秩序。不得擅自提高租金或提前解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供車庫管理服務(wù)。2.義務(wù)按時(shí)足額支付租金及押金。遵守本協(xié)議及車庫管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，如需對(duì)車庫進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得損害車庫及其他業(yè)主的利益。妥善保管車輛及車內(nèi)物品，如因乙方原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品丟失、損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)其使用的車庫區(qū)域進(jìn)行清潔衛(wèi)生，保持車庫整潔。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還車庫，并保證車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方造成車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、車庫使用與管理1.乙方應(yīng)按照車庫管理規(guī)定有序停放車輛，不得妨礙其他車輛的正常進(jìn)出和停放。2.乙方應(yīng)遵守車庫內(nèi)的各項(xiàng)安全規(guī)定，不得在車庫內(nèi)吸煙、使用明火、存放易燃易爆物品等，否則甲方有權(quán)制止并要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)定期對(duì)車庫進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)處理。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，如遇緊急情況，應(yīng)按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。4.車庫的門禁系統(tǒng)由甲方負(fù)責(zé)管理，乙方應(yīng)妥善保管門禁卡。如門禁卡丟失或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并補(bǔ)辦，補(bǔ)辦費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反車庫管理規(guī)定，甲方有權(quán)制止并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方的行為給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供車庫管理服務(wù)或擅自提高租金、提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于車庫平面圖、門禁卡使用規(guī)定、車庫管理規(guī)定等。甲方（簽字/蓋章）：____