土建合同更改協議?甲方（原合同甲方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（原合同乙方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關于[土建項目名稱]的土建合同（以下簡稱"原合同"），合同編號為[原合同編號]。現由于[具體原因]，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就原合同的部分內容進行更改，達成如下協議：一、合同更改的原因及背景甲乙雙方在原合同履行過程中，因[詳細說明導致合同更改的原因，如設計變更、施工條件變化、政策調整等]，使得原合同約定的部分條款已無法適應實際情況，為確保土建項目的順利進行，雙方經充分溝通與協商，決定對原合同進行更改。二、更改的具體內容（一）工程內容更改1.原合同工程內容原合同約定乙方負責[詳細描述原合同中乙方承擔的土建工程范圍，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等具體項目]。具體施工要求為[闡述原合同對工程質量、施工工藝、材料標準等方面的要求]。2.更改后的工程內容乙方需新增負責[詳細說明新增的土建工程內容，如新增的附屬建筑工程、特定區域的改造工程等]。對于原有的工程內容，部分施工要求調整如下：[詳細列出調整后的施工要求，如某些部位的結構強度要求提高、裝飾材料標準變更等]。（二）工程期限更改1.原合同工程期限原合同約定工程開工日期為[原開工日期]，竣工日期為[原竣工日期]，總工期為[原合同工期天數]天。2.更改后的工程期限由于工程內容的增加及部分施工要求的調整，經雙方協商一致，工程開工日期調整為[新開工日期]，竣工日期相應調整為[新竣工日期]，總工期變更為[新合同工期天數]天。乙方應在新的工期內合理安排施工進度，確保工程按時竣工。（三）工程價款更改1.原合同工程價款原合同約定工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體價款構成如下：[詳細列出原合同工程價款的各項組成部分，如各分項工程費用、材料設備費用、規費、稅金等]。2.更改后的工程價款鑒于工程內容的增加及施工要求的變化，工程總價款調整為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。其中，新增工程內容的價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），原工程內容因施工要求調整導致的價款變動為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。具體價款調整明細如下：新增工程內容費用明細：[新增工程分項1]：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括[詳細說明該分項工程的具體工作內容、材料設備要求及計價依據]。[新增工程分項2]：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），......（如有多個新增分項，依次羅列）原工程內容價款變動明細：[原工程分項1]：因施工要求提高，增加費用人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），主要體現在[說明費用增加的具體原因，如材料質量提升、施工工藝復雜程度增加等方面]。[原工程分項2]：因材料標準變更，減少費用人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），新的材料標準及費用變動依據為[詳細說明材料標準變更情況及相應的價格調整計算方式]。......（如有其他原工程內容價款變動，依次羅列）（四）付款方式更改1.原合同付款方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占合同總價款的[預付款比例]%。工程進度達到[具體進度節點1]后，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占合同總價款的[進度款比例1]%。工程進度達到[具體進度節點2]后，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占合同總價款的[進度款比例2]%。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至工程總價款的[驗收后付款比例]%。剩余合同總價款的[質保金比例]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。2.更改后的付款方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占更改后合同總價款的[預付款比例]%。工程進度達到[具體進度節點1]后，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占更改后合同總價款的[進度款比例1]%。工程進度達到[具體進度節點2]后，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占更改后合同總價款的[進度款比例2]%。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至更改后工程總價款的[驗收后付款比例]%。剩余更改后合同總價款的[質保金比例]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等方面進行監督檢查，提出意見和建議。按照本協議約定的付款方式和時間支付工程款。在工程竣工驗收合格后，有權要求乙方提供完整的工程竣工資料。2.義務負責辦理與工程相關的各項審批手續，提供施工所需的現場條件，確保施工場地具備施工條件，并協調周邊關系，保證乙方施工順利進行。按照本協議約定及原合同的相關規定，及時向乙方提供工程所需的設計圖紙、技術資料等，并對資料的真實性、準確性負責。在收到乙方提交的工程款支付申請及相關證明文件后，應在約定的時間內進行審核并支付工程款。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定及原合同的相關規定，要求甲方支付工程款。根據工程實際情況，在符合法律法規及本協議約定的前提下，合理安排施工進度和施工方案。對甲方提出的不合理要求或影響工程質量、進度的指令，有權提出異議，并要求甲方予以糾正。2.義務嚴格按照本協議更改后的工程內容、施工要求、工程期限等履行合同義務，確保工程質量達到國家及行業相關標準，按時竣工交付。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，報甲方審核后實施，并定期向甲方匯報工程進展情況。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全事故造成的一切責任。按照國家及地方有關規定，妥善處理施工過程中產生的廢棄物、污染物等，保護環境。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清，并按照甲方要求提交完整的工程竣工資料。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的付款方式和時間支付工程款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時承擔乙方因停工造成的損失。2.若甲方未履行本協議約定的其他義務，導致乙方無法正常施工或造成工程延誤、質量問題等，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議更改后的工程內容、施工要求、工程期限等履行合同義務，導致工程質量不符合標準、逾期竣工等，乙方應承擔違約責任。乙方應負責無償返工、整改，直至達到合同要求，并按照合同總價款的[違約金額比例]向甲方支付違約金。逾期竣工超過[逾期竣工寬限期]日的，乙方還應按照每日[逾期竣工違約金金額]向甲方支付逾期竣工違約金。2.若乙方未按照本協議約定編制施工組織設計、施工進度計劃或未定期向甲方匯報工程進展情況，甲方有權要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有權扣除相應的工程款作為違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方未按照國家及地方有關規定處理施工過程中產生的廢棄物、污染物等，甲方有權要求乙方限期清理，并由乙方承擔因此產生的全部費用；若乙方逾期未清理，甲方有權委托第三方進行清理，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照費用金額的[倍數]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本協議未涉及的原合同條款繼續有效。2.本協議一式[協議份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________