政府采購合同與代建協議?合同編號：[具體編號]采購人（甲方）：名稱：[采購人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[采購人地址]聯系方式：[聯系電話]代建人（乙方）：名稱：[代建人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[代建人地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擬通過政府采購方式實施[項目名稱]，并委托乙方作為該項目的代建人，負責項目的建設管理等相關工作，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方代建[項目名稱]事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目地點：[項目詳細地址]3.項目規模及內容：[詳細描述項目的占地面積、建筑面積、建設內容，如建筑物的功能布局、配套設施等][明確項目所需建設的各類工程，包括但不限于基礎工程、主體工程、裝修工程、設備安裝工程等]4.項目總投資：[項目總投資金額，大寫及小寫]，具體投資金額以經批準的投資預算為準，投資預算調整需經法定程序。二、服務內容1.乙方負責按照國家和地方現行的有關法律法規、規范標準以及甲方的要求，對項目進行全過程代建管理，包括但不限于以下工作：項目前期工作：協助甲方辦理項目立項、規劃、用地、環評等相關手續，組織編制項目可行性研究報告、初步設計文件等，并確保文件通過相關部門審批。工程建設管理：負責工程的招標代理、施工管理、工程監理協調等工作，確保工程質量、進度、安全等符合要求。監督施工單位嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，對工程變更進行審核并報甲方批準。投資控制管理：嚴格控制項目投資，確保項目總投資不超過經批準的投資預算。審核工程進度款支付申請，對工程造價進行跟蹤審計，及時發現并解決投資偏差問題。合同管理：負責起草、審核與項目建設相關的各類合同，包括勘察設計合同、施工合同、監理合同、設備采購合同等，并監督合同的履行?？⒐を炇展芾恚航M織項目的竣工驗收工作，整理工程竣工資料，協助甲方辦理工程竣工驗收備案手續。2.乙方應定期向甲方匯報項目進展情況，每月提交項目月報，每季度提交項目季報，每年提交項目年度總結報告。報告應包括項目進度、質量、投資、安全等方面的情況，以及存在的問題和解決方案。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對項目代建工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權審核乙方提交的項目建設相關文件、報告和申請等。有權要求乙方按照本協議約定履行代建職責，如乙方未履行職責或履行職責不符合要求，甲方有權追究乙方的違約責任。2.義務：負責提供項目建設所需的相關文件、資料和信息，協助乙方辦理項目前期手續。按照本協議約定及時支付代建費用。協調解決項目建設過程中涉及的外部關系，為項目建設創造良好的外部環境。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取代建費用。有權要求甲方提供項目建設所需的相關文件、資料和信息。在代建過程中，根據實際情況提出合理的建議和意見，經甲方批準后實施。2.義務：嚴格遵守國家和地方有關法律法規、規范標準，以及甲方的要求，認真履行代建職責。組建專業的項目管理團隊，配備具有相應資質和經驗的管理人員，確保項目代建工作順利進行。對項目建設過程中的工程質量、進度、安全、投資等負總責，如因乙方原因導致項目出現質量問題、安全事故、工期延誤或投資超支等，乙方應承擔相應的責任。保守項目建設過程中的商業秘密和技術秘密，不得向第三方泄露。接受甲方及相關部門的監督檢查，積極配合甲方及相關部門的工作，及時整改存在的問題。四、代建費用及支付方式1.代建費用：本項目代建費用為人民幣[代建費用金額，大寫及小寫]，此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求導致的重大設計變更、政策調整等原因除外。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的[x]%作為預付款，即人民幣[預付款金額，大寫及小寫]。項目初步設計文件通過審批后[x]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的[x]%，即人民幣[支付金額，大寫及小寫]。工程進度達到[具體進度節點]后[x]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的[x]%，即人民幣[支付金額，大寫及小寫]。項目竣工驗收合格并辦理完竣工驗收備案手續后[x]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的[x]%，即人民幣[支付金額，大寫及小寫]。代建費用支付前，乙方應向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付代建費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停項目代建工作，并要求甲方支付已完成工作對應的代建費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行代建職責，導致項目出現質量問題、安全事故、工期延誤或投資超支等，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責采取措施進行整改，使項目達到合同要求，整改費用由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成經濟損失的，乙方應按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[違約金金額，大寫及小寫]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格并辦理完相關手續后終止。2.本協議一式[協議份數]份，甲乙雙方各執[持有份數]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。采購人（甲方）（蓋章）：__________________法定代表人或授權