租賃違約協議合同?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就[租賃標的物名稱/服務項目]（以下簡稱"租賃物"）簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），為明確雙方在租賃期間的權利義務，以及對可能出現的違約行為及爭議解決方式進行約定，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下租賃違約協議合同：一、租賃物詳細描述1.租賃物名稱：[具體租賃物名稱，如房屋、車輛、設備等]2.規格型號：[詳細說明租賃物的規格、型號等技術參數]3.數量：[明確租賃物的數量]4.用途：[說明租賃物的使用用途]5.交付地點：[具體交付租賃物的地點]6.交付時間：[明確租賃物的交付時間]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對租賃物的使用情況進行監督檢查。在乙方違約時，有權按照本合同約定追究乙方的違約責任。2.義務應按照合同約定的時間、地點和方式向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合約定的使用狀態。負責租賃物的維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。如需提前收回租賃物，應提前通知乙方，并按照合同約定承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定使用租賃物。在租賃物出現質量問題時，有權要求甲方及時維修。2.義務應按照合同約定的時間、方式和金額向甲方支付租金及其他費用。應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構或進行轉租、轉借等行為。負責租賃物在租賃期間的保管，因保管不善造成租賃物損壞或滅失的，應承擔賠償責任。在租賃期滿或合同終止后，應按照合同約定及時返還租賃物，并保證租賃物的完好狀態。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應按照每月/每季度/每年[具體金額]的標準向甲方支付租金。租金總計為[租金總額]。2.支付方式：乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[解約比例]向甲方支付解約違約金。四、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[續租通知期限]日書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。如甲方不同意續租，乙方應在租賃期滿后[返還期限]日內將租賃物返還給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間、地點和方式向乙方交付租賃物，每逾期一日，應按照租金總額的[交付逾期利率]向乙方支付違約金。逾期超過[交付逾期天數]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照合同總租金的[交付解約比例]向乙方支付解約違約金。2.若甲方未按照合同約定履行租賃物的維修、保養義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應減少租金或延長租賃期限，并負責及時維修租賃物。如因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間、方式和金額向甲方支付租金及其他費用，除按照本合同第三條約定支付逾期違約金外，還應承擔甲方因追款而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若乙方擅自改變租賃物的用途、結構或進行轉租、轉借等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方返還租賃物，同時乙方應按照合同總租金的[用途違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給租賃物造成損壞或滅失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定合理使用租賃物，因保管不善造成租賃物損壞或滅失的，乙方應按照租賃物的市場價值或重置價格進行賠償。如租賃物無法修復或滅失的，乙方應按照合同總租金的[保管違約比例]向甲方支付違約金，并承擔賠償責任。4.若乙方在租賃期滿或合同終止后，未按照合同約定及時返還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的[返還逾期利率]向甲方支付違約金。如因乙方逾期返還租賃物給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________