房屋解押合同協議?甲方（抵押權人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（抵押人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方以其名下位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）為[債務相關情況說明]向甲方提供抵押擔保，并已辦理相關抵押登記手續。現因乙方已履行完債務或雙方達成相關債務處理約定，雙方就該房屋的解押事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋所有權證號為：______________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結構為______。房屋土地性質為______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。2.抵押情況該房屋于______年______月______日辦理了抵押登記手續，抵押權人為甲方，他項權證號為：______________________。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行義務，包括但不限于提供辦理解押所需的全部資料、支付相關費用等。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停解押手續的辦理，并要求乙方承擔違約責任。2.義務在乙方履行完本協議約定的義務后，及時協助乙方辦理房屋解押手續，包括但不限于向相關登記機關提交解押申請、提供必要的證明文件等。對乙方提供的資料負有保密義務，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及時協助辦理房屋解押手續。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的辦理解押所需資料，包括但不限于身份證、房產證、還款證明、債務結清證明等。按照本協議約定承擔解押過程中產生的一切費用，包括但不限于登記費、手續費、評估費等（如有）。在辦理解押手續過程中，積極配合甲方及相關登記機關的工作，按照要求簽署相關文件、辦理相關手續。三、解押手續辦理1.辦理時間雙方同意，在乙方滿足本協議約定的條件下，于本協議簽訂之日起______個工作日內開始辦理房屋解押手續。如因不可抗力或登記機關原因導致辦理時間延誤的除外，但雙方應及時協商解決并采取措施盡快推進解押手續辦理。2.辦理流程乙方應首先向甲方提交辦理解押所需的全部資料，甲方在收到資料后進行審核。如資料齊全且符合要求，甲方應在______個工作日內完成審核，并通知乙方。甲方負責向房屋所在地的不動產登記機關提交解押申請及相關資料，并配合登記機關完成現場勘查、詢問等程序（如有）。登記機關受理解押申請后，按照其工作流程進行審核辦理。甲方應及時關注辦理進度，如登記機關提出補充資料或其他要求，應及時通知乙方并協助乙方辦理。解押手續辦理完成后，甲方應及時領取解押證明文件，并通知乙方領取。乙方應在接到通知后的______個工作日內領取解押證明文件。四、費用承擔1.解押過程中產生的登記費、手續費、評估費等（如有）由乙方承擔。乙方應在辦理解押手續前將上述費用支付給甲方，由甲方統一向相關部門繳納。如因乙方未按時支付費用導致解押手續延誤的，由乙方承擔全部責任。2.若因辦理解押手續需要進行公證等其他服務，相關費用由乙方另行承擔，并按照公證機構或其他服務機構的要求及時支付。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時協助乙方辦理房屋解押手續，每逾期一日，應按照解押房屋價值的______%向乙方支付違約金。如因甲方逾期導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反保密義務，向第三方泄露乙方提供的資料，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供真實、準確、完整的辦理解押所需資料，導致解押手續無法辦理或延誤的，每逾期一日，應按照解押房屋價值的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為辦理解押手續支出的費用、因解押延誤導致甲方的經濟損失等。若乙方未按照本協議約定承擔解押過程中產生的費用，甲方有權暫停解押手續的辦理，并要求乙方在接到通知后的______個工作日內支付費用。如乙方逾期仍未支付，每逾期一日，應按照未支付費用金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致本協議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年______月_____