房屋解押合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（抵押人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方以其名下位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）為[債務(wù)相關(guān)情況說明]向甲方提供抵押擔(dān)保，并已辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。現(xiàn)因乙方已履行完債務(wù)或雙方達(dá)成相關(guān)債務(wù)處理約定，雙方就該房屋的解押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋所有權(quán)證號為：______________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋土地性質(zhì)為______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。2.抵押情況該房屋于______年______月______日辦理了抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人為甲方，他項(xiàng)權(quán)證號為：______________________。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供辦理解押所需的全部資料、支付相關(guān)費(fèi)用等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停解押手續(xù)的辦理，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，及時協(xié)助乙方辦理房屋解押手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提交解押申請、提供必要的證明文件等。對乙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時協(xié)助辦理房屋解押手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的辦理解押所需資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、還款證明、債務(wù)結(jié)清證明等。按照本協(xié)議約定承擔(dān)解押過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等（如有）。在辦理解押手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)登記機(jī)關(guān)的工作，按照要求簽署相關(guān)文件、辦理相關(guān)手續(xù)。三、解押手續(xù)辦理1.辦理時間雙方同意，在乙方滿足本協(xié)議約定的條件下，于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)開始辦理房屋解押手續(xù)。如因不可抗力或登記機(jī)關(guān)原因?qū)е罗k理時間延誤的除外，但雙方應(yīng)及時協(xié)商解決并采取措施盡快推進(jìn)解押手續(xù)辦理。2.辦理流程乙方應(yīng)首先向甲方提交辦理解押所需的全部資料，甲方在收到資料后進(jìn)行審核。如資料齊全且符合要求，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方。甲方負(fù)責(zé)向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交解押申請及相關(guān)資料，并配合登記機(jī)關(guān)完成現(xiàn)場勘查、詢問等程序（如有）。登記機(jī)關(guān)受理解押申請后，按照其工作流程進(jìn)行審核辦理。甲方應(yīng)及時關(guān)注辦理進(jìn)度，如登記機(jī)關(guān)提出補(bǔ)充資料或其他要求，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助乙方辦理。解押手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)及時領(lǐng)取解押證明文件，并通知乙方領(lǐng)取。乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)領(lǐng)取解押證明文件。四、費(fèi)用承擔(dān)1.解押過程中產(chǎn)生的登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等（如有）由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在辦理解押手續(xù)前將上述費(fèi)用支付給甲方，由甲方統(tǒng)一向相關(guān)部門繳納。如因乙方未按時支付費(fèi)用導(dǎo)致解押手續(xù)延誤的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.若因辦理解押手續(xù)需要進(jìn)行公證等其他服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)，并按照公證機(jī)構(gòu)或其他服務(wù)機(jī)構(gòu)的要求及時支付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時協(xié)助乙方辦理房屋解押手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照解押房屋價值的______%向乙方支付違約金。如因甲方逾期導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方提供的資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的辦理解押所需資料，導(dǎo)致解押手續(xù)無法辦理或延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照解押房屋價值的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為辦理解押手續(xù)支出的費(fèi)用、因解押延誤導(dǎo)致甲方的經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)解押過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停解押手續(xù)的辦理，并要求乙方在接到通知后的______個工作日內(nèi)支付費(fèi)用。如乙方逾期仍未支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年______月_____