商品房裝修工程協議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其購買的商品房進行裝修，乙方具備相關裝修資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔商品房裝修工程事宜達成如下協議：一、工程概況（一）裝修房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]2.建筑面積：[x]平方米3.戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]（二）裝修工程內容及要求1.裝修范圍：包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，廚房、衛生間潔具及廚具的安裝，門窗的更換或修繕等（具體裝修內容詳見附件一《裝修工程清單》）。2.裝修風格：[具體風格，如現代簡約、歐式古典等]3.裝修質量標準：乙方應按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范及標準進行施工，確保裝修工程質量達到優良等級。具體質量要求詳見附件二《裝修工程質量標準》。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本裝修工程合同總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程內容所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用，在合同履行期間不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：當裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。當裝修工程進度達到[具體進度節點，如木工工程完工、油漆工程完工等]，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款：裝修工程全部完工，經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質量保證金：合同總價款的[x]%作為質量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。自工程竣工驗收合格之日起滿[x]個月后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據本合同約定及實際裝修情況，要求乙方對裝修工程進行整改或調整。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修工程款。向乙方提供施工所需的相關資料和文件，協助乙方辦理施工過程中所需的各類證件和手續（如施工許可證等）。負責協調與小區物業管理部門及相鄰業主的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。在裝修工程施工期間，負責對房屋內的原有設施設備進行保護，因甲方原因造成損壞的，由甲方承擔相應的修復或賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取裝修工程款。在裝修工程施工過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕并要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務按照本合同約定的裝修工程內容、質量標準、施工期限等要求，組織專業施工隊伍進行施工，確保裝修工程質量和進度。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家及地方有關裝修工程的法律法規和規定，文明施工，不得擾民。負責采購裝修工程所需的材料和設備，并確保其質量符合國家標準和本合同約定。材料和設備進場時，應向甲方提供質量合格證明文件，并經甲方驗收確認。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家及地方有關規定，對裝修工程質量承擔保修責任，保修期限按照國家相關規定執行（最低保修期限為二年，自工程竣工驗收合格之日起計算）。在保修期內，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內響應，[x]個工作日內到達現場進行維修。四、工程期限（一）開工日期本裝修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本裝修工程應于開工之日起[x]天內竣工（因不可抗力或甲方原因造成工期延誤的除外）。（三）工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。甲方應提前[x]天以書面形式通知乙方，并承擔乙方因工期延誤而增加的費用。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、質量驗收（一）驗收標準裝修工程質量應符合國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范及標準，以及本合同附件二《裝修工程質量標準》的要求。（二）驗收程序1.分項工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。分項工程驗收合格后，方可進行下一道工序施工。2.裝修工程全部完工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織乙方及相關部門進行竣工驗收。3.竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修工程內容或要求，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的裝修工程內容、質量標準、施工期限等要求進行施工，應承擔違約責任，負責無償整改直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方提供的材料和設備不符合國家標準和本合同約定，乙方應負責及時更換，并承擔由此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本合同約定，擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）附件本合同附件包括：附件一《裝修工程清單》、附件二《裝修工程質量標準》，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____